管理代行システム
オーナー様に代わって一切の管理業務を代行いたします。家賃の責任回収や入居者とのトラブル処理から退室手続き及び再募集まで、責任を持って管理を代行。ゆとりのオーナーライフを手にすることができます。
賃貸契約締結時に委託契約金として、家賃1ヶ月分（税別）と月額委託手数料が発生致します。
▼ 月額の委託手数料は以下になっております。
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「月額家賃が6万未満の案件」 月額管理委託料 ¥3,150-
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「月額家賃が10万未満の案件」 月額管理委託料 ¥4,200-
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「月額家賃が15万未満の案件」 月額管理委託料 ¥5,250-
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「月額家賃が15万以上の案件」 月額管理委託料 ¥6,300-
借上システム
一括借上・サブリースにて家賃を保証し、運営業務を代行いたします。入居者の有無に関わらず家賃を保証するシステムを提供。安定収入が確保された安心経営を実現できます。
システム比較
| 契約期間 | 保証率の見直し | 家賃の見直し | 空室の発生 | 礼金の扱い | 敷金の扱い | 更新料の扱い | 賃料送金日 | |
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| 管理代行 システム |
2年自動更新 | 保証はありません | 賃貸借契約更新・再募集時に見直し | 保証はありません | 家賃1ヶ月相当分を事務手数料として当社が取得 | 原則全額当社が預かります | 設定家賃の0.5ヶ月分を事務手数料として当社が取得 | 入居者からの入金確認後10日前後 |
| 借上 システム |
原則2年ごと更新 | 原則2年ごとの更新時に見直し | 原則2年ごとの更新時に見直し | 保証いたします | 全額当社が取得 | 原則全額当社が預かります | 全額当社が取得 | 当月20日前後 |
▼ 賃料95,000円で賃貸契約した場合の月額収入試算例
※当社査定基準により契約期間等も異なります。またお受けできない場合もございます。
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