安心のバックアップ体制 業界トップ水準の入居率

オーナー様がもっとも心配されるのは入居率でしょう。稼働率を高めるには、「周辺の地域状況を正確に捉える情報力」「最適な入居者を効率よく集めて成約につなげる営業力」が必要です。グループ会社のトーシンコミュニティーは、情報誌やインターネット等を利用し、幅広く賃貸募集活動をしています。

そのため、TOSシステムが管理する物件は、業界トップ水準の賃貸入居率を維持。過去平均で98%以上、運用実績は明確な数字として証明されていますので、ご安心いただけます。

2010年運用実績

- 1月 2月 3月 4月
管理委託数(戸) 7967 7948 7919 7973
入居率(%) 98.0 98.4 98.5 98.2
滞納率(%) 0.14 0.13 0.06 0.09
- 5月 6月 7月 8月
管理委託数(戸) 7907 7885    
入居率(%) 98.0 98.3    
滞納率(%) 0.10 0.09    
- 9月 10月 11月 12月
管理委託数(戸)        
入居率(%)        
滞納率(%)        

2009年運用実績

- 1月 2月 3月 4月
管理委託数(戸) 7085 7200 7284 7369
入居率(%) 96.3 98.6 98.9 98.3
滞納率(%) 0.11 0.18 0.23 0.22
- 5月 6月 7月 8月
管理委託数(戸) 7381 7379 7431 7528
入居率(%) 98.2 98.3 98.4 98.2
滞納率(%) 0.24 0.22 0.24 0.25
- 9月 10月 11月 12月
管理委託数(戸) 7619 7675 7827 7979
入居率(%) 97.4 97.3 97.2 97.5
滞納率(%) 0.28 0.36 0.15 0.14

(入居率は30日以上の空室を元に算出しております。滞納率は30日以上の家賃未払いを元に算出しております。)

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