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オーナー様がもっとも心配されるのは入居率でしょう。稼働率を高めるには、「周辺の地域状況を正確に捉える情報力」「最適な入居者を効率よく集めて成約につなげる営業力」が必要です。グループ会社のトーシンコミュニティーは、情報誌やインターネット等を利用し、幅広く賃貸募集活動をしています。

そのため、TOSシステムが管理する物件は、業界トップ水準の賃貸入居率を維持。過去平均で98％以上、運用実績は明確な数字として証明されていますので、ご安心いただけます。

2010年運用実績

-	1月	2月	3月	4月
管理委託数（戸）	7967	7948	7919	7973
入居率（％）	98.0	98.4	98.5	98.2
滞納率（％）	0.14	0.13	0.06	0.09
-	5月	6月	7月	8月
管理委託数（戸）	7907	7885
入居率（％）	98.0	98.3
滞納率（％）	0.10	0.09
-	9月	10月	11月	12月
管理委託数（戸）
入居率（％）
滞納率（％）

2009年運用実績

-	1月	2月	3月	4月
管理委託数（戸）	7085	7200	7284	7369
入居率（％）	96.3	98.6	98.9	98.3
滞納率（％）	0.11	0.18	0.23	0.22
-	5月	6月	7月	8月
管理委託数（戸）	7381	7379	7431	7528
入居率（％）	98.2	98.3	98.4	98.2
滞納率（％）	0.24	0.22	0.24	0.25
-	9月	10月	11月	12月
管理委託数（戸）	7619	7675	7827	7979
入居率（％）	97.4	97.3	97.2	97.5
滞納率（％）	0.28	0.36	0.15	0.14

（入居率は30日以上の空室を元に算出しております。滞納率は30日以上の家賃未払いを元に算出しております。）

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