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オーナー様がもっとも心配されるのは入居率でしょう。稼働率を高めるには、「周辺の地域状況を正確に捉える情報力」「最適な入居者を効率よく集めて成約につなげる営業力」が必要です。グループ会社のトーシンコミュニティーは、情報誌やインターネット等を利用し、幅広く賃貸募集活動をしています。

そのため、TOSシステムが管理する物件は、業界トップ水準の賃貸入居率を維持。過去平均で98％以上、運用実績は明確な数字として証明されていますので、ご安心いただけます。

2012年運用実績

-	1月	2月	3月	4月
管理委託数（戸）	8607
入居率（％）	98.4
滞納率（％）	0.01
-	5月	6月	7月	8月
管理委託数（戸）
入居率（％）
滞納率（％）
-	9月	10月	11月	12月
管理委託数（戸）
入居率（％）
滞納率（％）

2011年運用実績

-	1月	2月	3月	4月
管理委託数（戸）	8153	8200	8172	8178
入居率（％）	98.9	99.2	99.1	98.6
滞納率（％）	0.09	0.10	0.05	0.05
-	5月	6月	7月	8月
管理委託数（戸）	8154	8135	8130	8170
入居率（％）	98.4	98.5	98.4	98.2
滞納率（％）	0.04	0.05	0.07	0.06
-	9月	10月	11月	12月
管理委託数（戸）	8293	8437	8585	8575
入居率（％）	98.4	98.5	98.4	98.3
滞納率（％）	0.05	0.04	0.03	0.01

（入居率は30日以上の空室を元に算出しております。滞納率は30日以上の家賃未払いを元に算出しております。）

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