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FOR OWNERオーナー様へ

賃貸管理業務

賃貸管理
一般委託
賃貸経営の負担を軽減したい方

個人での賃貸経営は想像以上に手間のかかるものです。その上、手を抜くとたちまち資産価値が落ち、収益に影響します。
弊社では、家賃の責任回収や入居者とのトラブル処理から、退室手続きおよび再募集まで、責任を持って管理を代行。こうした煩わしい業務を任せたいオーナー様や遠隔地にお住まいで都内に土地・アパート・マンションなどをお持ちの方も、ゆとりのオーナーライフを手にすることが出来ます。

賃貸管理
借上契約
安定した賃貸収入をお望みの方

アパートやマンションの部屋をお持ちで、安定した賃貸収入をお望みのオーナー様へ。いかにして、家賃を安定して確保するか。当社では入居者様の有無に関わらず、一定の家賃を保証するシステムを提供しています。

※当社査定基準により契約期間等も異なります。またお受けできない場合もございます。

借上システム(家賃保証)

ご希望に合わせてお選びいただける
「2大マネージメントシステム」

入居者の審査契約の代行

原則として、家賃滞納保証会社を使用した入居者審査を行うことで、家賃滞納リスクを軽減。連帯保証人無しでの契約も可能となり、入居希望者の契約率が高まります。

高い手取り収入を
得たいオーナー様へ

契約期間の制限はなく、月額家賃がオーナー様の収入となります。また更新料などの一時的な収入も、契約条件によっては得ることができます。

安定収入を
得たいオーナー様へ

弊社がお部屋を査定賃料の90%の条件で借上げる「借上賃貸借契約」により、実際の入居・空室に関わらず、オーナー様には一定額の賃料を保証いたします。

管理代行システムの流れ

借上システムの流れ

空室の場合、賃料が発生しません。借上げシステムに変更することが可能です

家賃送金スタート
借上賃料額(月額)
=査定賃料×90%

管理代行システム 高い手取り収入を得たいオーナー様へ 契約期間の制限はなく、月額家賃がオーナー様の収入となります。また更新料などの一時的な収入も、契約条件によっては得ることができます。

借上システムの流れ 契約依頼日 契約開始 空室リスク 契約期間2年間(24ヶ月) 空室の場合、賃料が発生しません。借上げシステムに変更することが可能です 更新

借上システム 安定収入を得たいオーナー様へ 弊社がお部屋を査定賃料の90%の条件で借上げる「借上賃貸借契約」により、実際の入居・空室に関わらず、オーナー様には一定額の賃料を保証いたします。

管理代行システムの流れ 契約依頼日 契約開始 免責期間1ヶ月 契約期間2年間(24ヶ月) 借上賃料支払 家賃送金スタート※ 借上賃料額(月額)=査定賃料×90% 契約期間2年間(24ヶ月) 借上賃料支払 契約終了

※免責期間に成約した場合、当日から借上賃料が発生します。