物件概要

名称 ZOOM立川
所在地 東京都立川市錦町三丁目7番1(地番)
住居表示 東京都立川市錦町3丁目2番25号
交通 JR中央線・青梅線・五日市線・
南武線「立川」駅:徒歩9分
JR南武線「西国立」駅:徒歩8分
多摩都市モノレール「立川南」駅:徒歩9分
地目 宅地
敷地面積 321.57m2(実測)
用途地域 商業地域
地域地区

防火地域

建ペイ率 80%
容積率 400%
接面道路 北西側 約20m(公道)
建築面積 239.62m2
建築延床面積 1,787.45m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数 53戸+1戸(管理室)
販売戸数 53戸
専有面積 23.326m2〜33.236m2
間取り ステューディオ・1LDK
バルコニー面積 3.67m2〜4.56m2
ルーフバルコニー面積 22.11m2
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
土地・建物共有部分:各戸専有面積割合による
所有権共有
敷地所有者 株式会社 トーシンパートナーズ
建物竣工予定 平成29年3月中旬
入居予定 平成29年3月下旬
事業主・売主 株式会社 トーシンパートナーズ
設計・監理 株式会社 田中建設 一級建築士事務所
構造設計 株式会社 田中建設 一級建築士事務所
施工 株式会社 田中建設
管理会社 株式会社 トーシンコミュニティー
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し
管理会社に委託
確認検査機関 ビューローベリタスジャパン株式会社
建築確認番号 平成28年1月28日 第BVJ-W15-10-0691号
平成28年6月16日 第BVJ-W15-11-0691号
(一部変更)
設計図書閲覧場所 株式会社 トーシンパートナーズ 開発事業本部

施設概要

■ ステューディオタイプ:A1・A2・B1・B2・C・D・E1・E2・F1・F2・G1・G2タイプ

専有部分

電気 ステューディオタイプ:容量40Aまで契約可能
Hタイプ:容量50Aまで契約可能
ガス 東京ガス(戸別にメーター設置)
照明 玄関・廊下・キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洋室・LDK・ルーフバルコニー
給水 キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洗濯機置場・ルーフバルコニー
給湯 戸別屋外ガス給湯器によりキッチン・バスルーム・
洗面脱衣室に給湯
テレビ 洋室・LDKにアウトレットを設置
電話 洋室・LDKにアウトレットを設置
換気 キッチン・バスルーム・洗面脱衣室・トイレ
冷暖房 各戸に1ヶ所設置(Hタイプは2ヶ所)
玄関 ドアアイ・ドアガード・ドレスアップミラー・
耐震枠・靴入(G1・G2タイプはスライドシューズキャビネット)・カウンター(G1・G2・Hタイプのみ)
キッチン システムキッチン(ガス仕様、流し台)
※Hタイプのみカウンターキッチン
トイレ 暖房便座付抗菌脱臭ウォシュレット付トイレ・
吊戸棚・カウンター(Hタイプのみ)
バスルーム ユニットバス1点式
※全戸浴室換気乾燥機付・追焚機能付
1014(ステューディオタイプ)
1216(Hタイプ)
洗面脱衣室 洗面ドレッサー・防水パン・吊戸棚・可動棚(Hタイプのみ)
インターホン エントランス集合玄関機と各戸玄関機を設置
(TVモニター付オートロック解除ボタン付・
火災警報機能付)

共用部分

エレベーター 9人乗り1基 60m/min
給水 東京都水道局引込、増圧ポンプ給水、
磁界応用方式活水器
排水 汚水、生活排水及び雨水は公共下水道本管に生放流
ゴミ処理 1階棟内にゴミ置室を設置
(敷地内にゴミ一時保管場所を設置)
共用施設 エントランスポーチ・エントランスホール・メールコーナー・エレベーター・管理室・共用廊下・共用階段・ゴミ置室・ゴミ一時保管場所・駐車場・駐輪場・ルーフバルコニー
TVアンテナ 共同視聴アンテナ(UHF・BS(110度CS対応))
※BS・CSチューナーは別途
※CSはスカパー!と別途契約
避難設備 避難器具・共用階段・非常照明・誘導灯
防災設備 消火器・自動火災報知設備・避雷針設備・
連結送水管設備
防犯設備 TVモニター付オートロック・エレベーター用防犯カメラ・エントランス内防犯カメラ
メールボックス 1階メールコーナーに設置
宅配・クリーニングボックス 1階メールコーナーに設置
駐車場 1階棟内に設置
駐輪場 敷地内に設置


仕上概要

■ ステューディオタイプ:A1・A2・B1・B2・C・D・E1・E2・F1・F2・G1・G2タイプ

内部(共用部分)

室名 天井
エントランスホール 天然石貼 コンクリート打放し(疎水剤塗布) EP塗装
管理室 長尺ノンスリップシート ビニールクロス ビニールクロス
共用廊下 長尺ノンスリップシート 吹付タイル リシン吹付
ゴミ置室 ウレタン塗装 コンクリート打放し リシン吹付
駐輪場 コンクリート金ゴテ コンクリート打放し リシン吹付

外部

屋上 アスファルト外断熱露出防水
外壁 コンクリート打放し(疎水剤塗布)及び磁器質タイル
バルコニー 床:長尺ノンスリップシート 壁:コンクリート打放し(疎水剤塗布)・アルミ手摺・ガラス手摺
ルーフバルコニー 床:長尺ノンスリップシート 壁:コンクリート打放し(疎水剤塗布)・ガラス手摺
エントランスポーチ・アプローチ 床:天然石貼
共用階段 床:長尺ノンスリップシート 壁:ガラス手摺・磁器質タイル・コンクリート打放し(疎水剤塗布)
駐輪場 床:コンクリート金ゴテ

内部(専有部分)

室名 タイプ 巾木 天井 備考
玄関 A1・A2・C・
E1・F1・G1
硬質塩ビ
タイル
ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
上り框:天然大理石・ドレスアップミラー・耐震枠・人感センサー・
カウンター(G1タイプのみ)
B1・B2・D・E2・
F2・G2・H
硬質塩ビ
タイル
ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
上り框:大理石調タイル・ドレスアップミラー・耐震枠・人感センサー・
カウンター(G2・Hタイプのみ)
廊下 全タイプ 木製フロア ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
洋室・LDK 全タイプ 木製フロア ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
カーテンボックス
クローゼット 全タイプ 木製フロア ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
ハンガーパイプ・棚
トイレ 全タイプ クッション
フロア
ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
ペーパーホルダー・吊戸棚・
カウンター(Hタイプのみ)・暖房便座付抗菌脱臭ウォシュレット付トイレ
洗面脱衣室 全タイプ クッション
フロア
ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
洗面ドレッサー・防水パン・吊戸棚・
可動棚(Hタイプのみ)
キッチン ステューディオタイプ システムキッチン:L=1,200 2口ガスコンロ(グリル無)・
シングルレバー水栓
人造大理石トップ・キッチン壁面タイル・
耐震ラッチ
H システムキッチン:L=1,650 2口ガスコンロ(グリル付)・
ハンドシャワー水栓
人造大理石トップ・キッチン壁面タイル・
耐震ラッチ・物入
バスルーム ステューディオタイプ 1点式UB : 浴室換気乾燥機付、追焚機能付 1014 サーモスタット付混合水栓・ランドリー
パイプ・スイッチ付メタル調シャワー
H 1点式UB : 浴室換気乾燥機付、追焚機能付 1216 サーモスタット付混合水栓・ランドリー
パイプ・スイッチ付メタル調シャワー

■ 施工上の理由および改良のため建物の形状については、若干変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。