OUTLINE

物件概要

  • 名称
    ZOOM東陽町
  • 所在地
    東京都江東区東陽三丁目11番4（地番）
  • 住居表示
    東京都江東区東陽三丁目24番15号
  • 交通
    東京メトロ東西線「東陽町」駅：徒歩5分
    東京メトロ東西線「木場」駅：徒歩5分
  • 地目
    宅地
  • 敷地面積
    396.51㎡（実測）
  • 用途地域
    商業地域
  • 地域地区
    防火地域・下水道処理区域
  • 建ペイ率
    80％
  • 容積率
    600%
  • 接面道路
    南側 約33.00ｍ（公道）
  • 建築面積
    241.55㎡
  • 建築延床面積
    2,734.27㎡
  • 構造・規模
    鉄筋コンクリート造 地上15階建
  • 総戸数
    84戸＋1戸（管理室）
  • 販売戸数
    84戸
  • 専有面積
    25.611㎡～30.227㎡
  • 間取り
    ステューディオ
  • バルコニー面積
    4.66㎡～5.58㎡
  • 分譲後の権利形態
    建物専有部分：区分所有権
    土地・建物共有部分：各戸専有面積割合による所有権共有
  • 敷地所有者
    株式会社 トーシンパートナーズ
  • 建物竣工予定
    平成28年2月下旬
  • 入居予定
    平成28年3月上旬
  • 事業主・売主
    株式会社 トーシンパートナーズ
  • 設計・監理
    株式会社 福田組 東京本社 一級建築士事務所
  • 構造設計
    株式会社 福田組 東京本社 一級建築士事務所
  • 施工
    株式会社 福田組 東京本店
  • 管理会社
    株式会社 トーシンコミュニティー
  • 管理形態
    区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
  • 確認検査機関
    ビューローベリタスジャパン株式会社
  • 建築確認番号
    平成26年7月18日確認 第BVJ-Z14-10-0291号
  • 設計図書閲覧場所
    株式会社 トーシンパートナーズ 開発事業本部

施設概要

  • [ 専有部分 ]

  • 電気
    東京電力　容量30A（40Ａまで増量可能）
  • ガス
    東京ガス（戸別にメーター設置）
  • 照明
    玄関・廊下・キッチン・バスルーム・トイレ・
    洗面脱衣室・洋室
  • 給水
    キッチン・バスルーム・トイレ・
    洗面脱衣室・洗濯機置場
  • 給湯
    戸別屋外ガス給湯器によりキッチン・バスルーム・
    洗面脱衣室に給湯
  • テレビ
    洋室にアウトレットを設置
  • 電話
    洋室にアウトレットを設置（各戸2回線引込み可）
  • 換気
    キッチン・バスルーム・洗面脱衣室・トイレ
  • 冷暖房
    各戸に1ヶ所設置
  • 玄関
    ドアアイ・ドアガード・ドレスアップミラー・
    靴入・耐震枠
  • キッチン
    システムキッチン（ガス仕様、流し台）
  • トイレ
    暖房便座付抗菌脱臭シャワー付トイレ・吊戸棚・
    カウンター（A2・D2タイプのみ）
  • バスルーム
    ユニットバス1点式　1116
    ※全戸浴室換気乾燥機付・追焚機能付
  • 洗面脱衣室
    洗面ドレッサー・防水パン・吊戸棚
  • インターホン
    エントランス集合玄関機と各戸玄関機を設置
    （TVモニター付オートロック解除ボタン付・
    火災警報機能付）

  • [ 共用部分 ]

  • エレベーター
    9人乗り1基　105m／min
  • 給水
    東京都水道局引込、増圧ポンプ給水、
    磁界応用方式活水器
  • 排水
    汚水、生活排水及び雨水は公共下水道本管に生放流
  • ゴミ処理
    1階棟内にゴミ置室を設置
    （敷地内にゴミ一時保管場所・粗大ゴミ置場を設置）
  • 共用施設
    風除室・エントランスホール・ホワイエ・
    メールコーナー・エレベーター・管理室・
    共用廊下・共用階段・ゴミ置室・ゴミ一時保管場所・
    粗大ゴミ置場・駐車場・駐輪場・バイク置場・
    テラス・ペット足洗い場・災害用格納庫
  • TVアンテナ
    共同視聴アンテナ（UHF・BS（110度CS対応））
    ※BS・CSチューナーは別途
    ※CSはスカパー！と別途契約
  • 避難設備
    避難器具・共用階段・非常照明・誘導灯
  • 防災設備
    消火器・共同住宅用自動火災報知器・避雷針設備・
    連結送水管設備
  • 防犯設備
    TVモニター付オートロック・
    エレベーター用防犯カメラ・風除室内防犯カメラ
  • メールボックス
    1階メールコーナーに設置
  • 宅配・
    クリーニングボックス
    1階メールコーナーに設置
  • 駐車場
    1階棟内・敷地内に設置
  • 駐輪場
    1階棟内・敷地内に設置
  • バイク置場
    敷地内に設置

仕上概要

< 内部 >　[ 共用部分 ]

　
室　名 　床　 　壁　 天　井
風除室 天然石貼 コンクリート打放し（疎水剤塗布） EP塗装
エントランスホール・ホワイエ 天然石貼 コンクリート打放し（疎水剤塗布）・
木目調化粧ボード		 EP塗装
管理室 長尺ノンスリップシート ビニールクロス ビニールクロス
ゴミ置室 ウレタン塗装 吹付タイル EP塗装
駐車場 コンクリート金ゴテ 吹付タイル EP塗装
駐輪場 コンクリート金ゴテ 吹付タイル EP塗装

< 外部 >

屋上 アスファルト外断熱露出防水
外壁 磁器質タイル（一部吹付タイル）及びコンクリート打放し（疎水剤塗布）
バルコニー 床：長尺ノンスリップシート　壁：アクリル系塗材仕上・コンクリート打放し（疎水剤塗布）
アプローチ 床：天然石貼
テラス 床：天然石貼
共用廊下 床：長尺ノンスリップシート　壁：吹付タイル（一部磁器質タイル・コンクリート打放し（疎水剤塗布））・アルミ手摺
共用階段 床：長尺ノンスリップシート　壁：吹付タイル（一部磁器質タイル）・アルミ手摺
駐輪場・バイク置場 床：コンクリート金ゴテ

< 内部 >　[ 専有部分 ]

室　名 タイプ 　床　 巾　木 　壁　 天　井 備　考
玄 関 A1・A2・B2 硬質塩ビタイル ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 上り框：天然大理石・ドレスアップミラー・人感センサー
B1・C1・C2・
D1・D2		 硬質塩ビタイル ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 上り框：大理石調タイル・ドレスアップミラー・人感センサー
廊 下 全タイプ 木製フロア ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス
洋 室 全タイプ 木製フロア ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス カーテンボックス
クローゼット 全タイプ 木製フロア ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス ハンガーパイプ・棚
トイレ 全タイプ クッションフロア ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス ペーパーホルダー・吊戸棚・カウンター（A2・D2タイプのみ）・
暖房便座付抗菌脱臭シャワー付トイレ
洗面脱衣室 全タイプ クッションフロア ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 洗面ドレッサー・防水パン・吊戸棚
キッチン A1・A2・D1・D2 システムキッチン：L＝1,500
2口ガスコンロ（グリル無）、シングルレバー水栓		 人造大理石トップ・キッチン壁面タイル・耐震ラッチ
B1・B2・C1・C2 システムキッチン：L＝1,350
2口ガスコンロ（グリル無）、シングルレバー水栓		 人造大理石トップ・キッチン壁面タイル・耐震ラッチ
バスルーム 全タイプ 1点式UB ： 浴室換気乾燥機付、追焚機能付　1116 サーモスタット付混合水栓・ランドリーパイプ・
スイッチ付メタル調シャワー

■施工上の理由および改良のため建物の形状については、若干変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。
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