物件概要

名称 ZOOM横浜
所在地 神奈川県横浜市西区楠町14番19(地番)
住所 神奈川県横浜市西区楠町14番地19
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅:徒歩10分
JR京浜東北線・東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・根岸線・横浜線・上野東京ライン、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線、京急本線、相模鉄道本線「横浜」駅:徒歩12分
地目 宅地
敷地面積 777.30m2(実測)
用途地域 商業地域
地域地区 防火地域
第7種高度地区
中央地区駐車場整備地区
建ペイ率 80%(耐火建築物により100%)
容積率 500%
接面道路 南東側 約26.97m(公道)
北西側 約4.00m(公道)
建築面積 596.94m2
建築延床面積 5525.78m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上11階建
総戸数 130戸+1戸(管理室)
販売戸数 130戸
専有面積 23.215m2〜37.132m2
間取り ステューディオ・1DK・1LDK・2K
バルコニー面積 3.56m2〜6.55m2
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
土地・建物共有部分:各戸専有面積割合による
所有権共有
敷地所有者 株式会社 トーシンパートナーズ
建物竣工 平成29年2月13日(検査済証取得日)
事業主・売主 株式会社 トーシンパートナーズ
設計・監理 株式会社 合田工務店 一級建築士事務所
構造設計 株式会社 クロスファクトリー 一級建築士事務所
施工 株式会社 合田工務店 東京本店
管理会社 株式会社 トーシンコミュニティー
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し
管理会社に委託
確認検査機関 株式会社グッド・アイズ建築検査機構
建築確認番号 2015年9月18日 GEA1511-10929
設計図書閲覧場所 株式会社 トーシンパートナーズ 開発事業本部

施設概要

専有部分

電気 B1・B2・C1・C2・E・F・G・H・Iタイプ:最大40Aまで契約可能
A1・A2・D1・D2・J・K・L・Mタイプ:最大60Aまで契約可能
ガス 東京ガス(戸別にメーター設置)
照明 玄関・廊下・キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洋室・LDK・DK・ウォークインクローゼット
給水 キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洗濯機置場
給湯 戸別屋外ガス給湯器によりキッチン・バスルーム・洗面脱衣室に給湯
テレビ 洋室・LDK・DKにアウトレットを設置
電話 洋室・LDK・DKにアウトレットを設置
(各戸2回線引込済み)
換気 キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室
冷暖房 各戸に1ヶ所設置(A1・A2・C1・C2・D1・
D2・J・K・L・Mタイプは2ヶ所)
玄関 ドアアイ・ドアガード・ドレスアップミラー・
耐震枠・靴入・カウンター(C1・C2タイプのみ)
キッチン システムキッチン(ガス仕様、流し台)
※D1・D2・K・Lタイプのみカウンターキッチン
トイレ 暖房便座付抗菌ウォシュレット付トイレ・吊戸棚
バスルーム ユニットバス1点式 ※全戸浴室換気乾燥機付、追焚機能付
1014(F・G・H・Iタイプ)、1115(B1・B2・C1・C2・Eタイプ)、1216(D1・D2・J・K・L・Mタイプ)、1317(A1・A2タイプ)
洗面脱衣室 洗面ドレッサー・防水パン・吊戸棚・カウンター(C1・C2タイプのみ)・リネン庫(B1・B2・J・K・L・Mタイプのみ)
インターホン エントランス集合玄関機と各戸玄関機を設置
(TVモニター付オートロック解除ボタン付)
(火災警報機能付)

共用部分

エレベーター 6人乗り1基・9人乗り1基 90m/min
給水 横浜市水道局引込、増圧ポンプ給水、磁界応用方式活水器
排水 汚水、生活排水及び雨水は公共下水道本管に生放流
ゴミ処理 1階棟内にゴミ置室を設置(敷地内にゴミ一時保管場所を設置)
共用施設 風除室・エントランスホール・メールコーナー・エレベーターホール・エレベーター・管理室・共用廊下・共用階段・ゴミ置室・ゴミ一時保管場所・駐車場・駐輪場・東電借室・ボンベ室・ペット足洗い場
TVアンテナ 共同視聴アンテナ(BS(110度CS対応))
CATV(横浜ケーブルビジョン株式会社)
※CATVオプションCHは別途契約
※BS・CSチューナーは別途
※CSはスカイパーフェクTVと別途契約
避難設備 避難器具・屋外階段・非常照明・誘導灯
防災設備 消火器・自動火災報知設備・避雷針設備・連結送水管設備・屋内消火栓設備・パッケージ型自動消火設備
防犯設備 TVモニター付オートロック・エレベーター用防犯カメラ・エントランス内防犯カメラ
メールボックス 1階メールコーナーに設置
宅配・クリーニングボックス 1階メールコーナーに設置
駐車場 1階棟内・敷地内にタワーパーキング設置
駐輪場 1階棟内に設置


仕上概要

内部(共用部分)

室名 天井
風除室 天然石貼 コンクリート打ち放し(化粧斫り仕上げ)
(一部コンクリート打ち放し(疎水材塗布))
EP塗装
エントランスホール 天然石貼 コンクリート打ち放し(疎水材塗布) EP塗装
管理室 長尺ノンスリップシート ビニールクロス ビニールクロス
ゴミ置室 防塵塗装 吹付タイル リシン吹付
駐車場 防塵塗装 吹付タイル リシン吹付
駐輪場 コンクリート金ゴテ 吹付タイル リシン吹付

外部

屋上 アスファルト外断熱露出防水
外壁 磁器質タイル(一部吹付タイル)及びコンクリート打ち放し(疎水材塗布)
バルコニー 床:長尺ノンスリップシート 壁:吹付タイル・コンクリート打ち放し(疎水材塗布)・アルミ手摺・ガラス手摺
アプローチ 床:磁器質タイル
共用廊下 床:長尺ノンスリップシート 壁:磁器質タイル(一部吹付タイル)・アルミ手摺
共用階段 床:長尺ノンスリップシート 壁:吹付タイル(一部磁器質タイル)・アルミ手摺

内部(専有部分)

室名 タイプ 巾木 天井 備考
玄関 A1・B1・C1・D1・E・F・G・H・I 硬質塩ビ
タイル
ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
上がり框:大理石調タイル・ドレスアップミラー・耐震枠・人感センサー・
カウンター(C1タイプのみ)
A2・B2・C2・D2・J・K・L・M 硬質塩ビ
タイル
ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
上がり框:天然大理石・ドレスアップミラー・耐震枠・人感センサー・
カウンター(C2タイプのみ)
廊下 全タイプ 木製フロア ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
カウンター(B1・B2・D1・D2タイプのみ)・物入(A1・A2タイプのみ)
洋室・LDK・DK 全タイプ 木製フロア ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
カーテンボックス・物入(D1・D2タイプのみ)
クローゼット A1・A2・C1・
C2・E・F・G・H・I・K・L
木製フロア ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
ハンガーパイプ・棚・可動棚(A1・A2タイプのみ)
ウォークインクローゼット B1・B2・D1・
D2・J・M
木製フロア ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
ハンガーパイプ・棚
トイレ 全タイプ クッション
フロア
ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
暖房便座付抗菌ウォシュレット付トイレ・
吊戸棚
洗面脱衣室 全タイプ クッション
フロア
ソフト巾木 ビニール
クロス
ビニール
クロス
洗面ドレッサー・防水パン・吊戸棚・カウンター(C1・C2タイプのみ)・
リネン庫(B1・B2・J・K・Lタイプのみ)
キッチン F・G・H・I システムキッチン:L=1,200 2口ガスコンロ(グリル無)・
シングルレバー水栓
人造大理石トップ・キッチン壁面タイル・
耐震ラッチ
B1・B2・C1・
C2・E
システムキッチン:L=1,350 2口ガスコンロ(グリル無)・
シングルレバー水栓
人造大理石トップ・キッチン壁面タイル・
耐震ラッチ
D1・D2 システムキッチン:L=1,585 2口ガスコンロ(グリル無)・
ハンドシャワー水栓
人造大理石トップ・キッチン壁面タイル・
耐震ラッチ
A1・A2・J・M システムキッチン:L=1,650 2口ガスコンロ(グリル付)・
ハンドシャワー水栓
人造大理石トップ・キッチン壁面タイル・
耐震ラッチ
K・L システムキッチン:L=1,735 2口ガスコンロ(グリル付)・
ハンドシャワー水栓
人造大理石トップ・キッチン壁面タイル・
耐震ラッチ
バスルーム F・G・H・I 1点式UB:浴室換気乾燥機付・追焚機能付 1014 サーモスタット付混合水栓・スイッチ付
メタル調シャワー・ランドリーパイプ
B1・B2・C1・
C2・E
1点式UB:浴室換気乾燥機付・追焚機能付 1115 サーモスタット付混合水栓・スイッチ付
メタル調シャワー・ランドリーパイプ
D1・D2・J・K・L・M 1点式UB:浴室換気乾燥機付・追焚機能付 1216 サーモスタット付混合水栓・スイッチ付
メタル調シャワー・ランドリーパイプ
A1・A2 1点式UB:浴室換気乾燥機付・追焚機能付 1317 サーモスタット付混合水栓・スイッチ付
メタル調シャワー・ランドリーパイプ

■施工上の理由および改良のため建物の形状については、若干変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。