不動産投資の
成功の秘訣を解説！
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これ、すべて誤解です！
家賃収入≒支出（ローン返済・修繕費用など）のため、支出は差額の1万円程度で始められているお客様がたくさんいらっしゃいます。
※マンション購入代を家賃でほぼ相殺できるため。
※物件や諸条件により異なります。また将来の運用成果を保証するものではありません。
運用・管理はプロに任せられるので、オーナー様に特別な知識や経験は必要ありません。
無借金の不動産が手元に残るため売却して数千万円※のまとまった現金に換えることも。貸し続ければ毎年96万円程度※の不労収入に。
遺されたご家族にとっても安心なのが、他の投資にはない大きな魅力の一つです。
※物件購入の際に組むローンは、「団体信用生命保険」への加入がセットです。 オーナー様に万一のことがあった際、保険会社が残った住宅ローンを支払います。
※物件や諸条件により異なります。また将来の運用成果を保証するものではありません。
※がん保険が適用されるには条件があります。詳細はお問い合わせください。
もちろん、投資ですので
様々なリスクがあるのも事実です。
※2019年～2023年までの5年間の平均値
エントランスや内装がおしゃれで、遊びに来た友人に褒めてもらえるのが嬉しいですね。
1階や、採光がネックな北向きの部屋でもすぐに入居者が決まりますし、実際にご案内しても即決されるお客様ばかりの印象です。
K・K 様40代・会社員
所有戸数 1戸（東京）
S・D 様30代・医師
所有戸数 2戸（東京・横浜）
新築・中古の区分マンションを専門に取り扱っております。
一棟単位では販売しておりません。
首都圏を中心に新宿・渋谷・池袋・東京・品川・横浜・川崎などビッグターミナルへ20分圏内、最寄り駅徒歩10分圏内のこだわりぬいた立地の物件を取り揃えております。
平均的な利回りは約4%。少ない資金で始められ、安定収入を得られることに魅力を感じていただいております。
主に会社員、公務員の方が始めています。※成約されたお客様のアンケートより。
お電話・メールにてご連絡しておりますが、強引な勧誘は一切いたしませんのでご安心ください。
まずは口頭での事前診断や個別相談、ご検討の進め方についてご案内しております。
補足説明やご質問などもお気軽にお申しつけください。
一般的には25歳以上、年収500万円以上、勤続年数3年以上、職業が会社員・公務員など、安定収入があり、返済能力が高いとみなされる方ほど通りやすくなります。
口頭で事前審査を希望される方がほとんどですので、まだお済みでない方はお気軽にお問い合わせください。※条件は金融機関により異なります。
「不動産投資って儲かるの？」「本当に将来も空室にならない？」「自分の今の年収で始められる？」など気になることをご質問いただくことから始めていただいております。
ローンの事前診断、物件のご紹介、収支シミュレーションの作成、他社との比較など何でもご相談いただけます。
まずはご自身がローンを組めるかどうかを確認しましょう。
わからない場合は、無料でご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
「お問い合わせ＝投資する」ではありません。我々トーシンパートナーズは、お客様が「投資する・しない」を判断するための「材料」をご提供いたします。結果的に投資をしないという選択だったとしても、不安や疑問が払拭されるまでご質問にお答えします。ご相談は無料ですので、お一人で悩まれるのではなく、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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