OUTLINE

物件概要
名称 ZOOM調布小島町
所在地 東京都調布市小島町二丁目36番10(地番)
住所 東京都調布市小島町二丁目36番地10
交通 京王線「調布」駅 徒歩5分
地目 宅地
敷地面積 504.11㎡(実測)
用途地域 近隣商業地域
地域地区 準防火地域、31m高度地区、調布駅周辺地区地区計画区域
建ペイ率 80%(準防火地域内の準耐火建築物により90%)
容積率 300%
接面道路 東側 約15.000m(公道)
建築面積 320.00㎡
建築延床面積 1886.66㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 57戸+1戸(管理室)
販売戸数 57戸
専有面積 25.618㎡〜31.108㎡
間取り 1DK
バルコニー面積 2.82㎡~6.67㎡
ルーフバルコニー面積 20.08㎡
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
土地・建物共有部分:各戸専有面積割合による所有権共有
敷地所有者 株式会社 トーシンパートナーズ
建物建築年月 2022年5月
引渡し可能年月 2022年5月
事業主・売主 株式会社 トーシンパートナーズ
設計・監理 株式会社 イクス・アーク都市設計一級建築士事務所
構造設計 株式会社 ビームス・デザイン・コンサルタント一級建築士事務所
株式会社 ビームス・デザイン・コンサルタント品川支社一級建築士事務所
施工 住協建設 株式会社 東京本店
管理会社 株式会社 トーシンコミュニティー
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤、週5日、2.5時間(引渡し時)
確認検査機関 株式会社 グッド・アイズ建築検査機構
建築確認番号 2020年11月13日 GEA2011-10985
設計図書閲覧場所 株式会社 トーシンパートナーズ 開発事業本部
施設概要

[専有部分]

電気 容量40Aまで契約可能
ガス 東京ガス(戸別にメーター設置)
照明 玄関・キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洋室・DK・シューズクローク・ルーフバルコニー
給水 キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洗濯機置場
給湯 戸別屋外ガス給湯器によりキッチン・バスルーム・洗面脱衣室に給湯
テレビ 洋室・DKにアウトレットを設置
電話 洋室・DKにアウトレットを設置(各戸1回線引込み済)
換気 キッチン・バスルーム・洗面脱衣室・トイレ
冷暖房 各戸に1ヶ所設置(G・Jタイプのみ2ヶ所)
玄関 ドアアイ・ドアガード・ドレスアップミラー・靴入(Bタイプ除く)・シューズクローク(Bタイプのみ)・耐震枠
キッチン システムキッチン(ガス仕様・流し台)
トイレ シャワー付きトイレ・吊戸棚
バスルーム ユニットバス1点式 ※全戸浴室換気乾燥機付き・追焚き機能付き
洗濯機置場 防水パン
洗面脱衣室 洗面ドレッサー・防水パン(Iタイプのみ)・吊戸棚(Iタイプのみ)
インターホン エントランス集合玄関機と各戸玄関機を設置(TVモニター付きオートロック解除ボタン付き・火災警報機能付き)

[共用部分]

エレベーター 6人乗り1基 90m/min
給水 東京都水道局引込、増圧ポンプ給水、磁界応用方式活水器
排水 汚水、生活排水は公共下水道本管に生放流
ゴミ処理 1階棟内にゴミ置室を設置(敷地内にゴミ一時保管場所・粗大ゴミ置場を設置)
共用施設 風除室・エントランスホール・エレベーターホール・エレベーター・管理室・共用廊下・共用階段・防災備蓄倉庫・倉庫・ゴミ置室・
ゴミ一時保管場所・粗大ゴミ置場・駐車場・駐輪場・バイク置場・ペット足洗い場・バルコニー・ルーフバルコニー・荷捌き駐車スペース
TV視聴施設 共同視聴アンテナ(UHF・BS(110度CS対応)) ※BS・CSチューナーは別途 ※CSはスカパー!と別途契約
避難設備 避難器具・共用階段・非常照明
防災設備 消火器・自動火災報知設備・避雷針設備・連結送水管設備
防犯設備 TVモニター付きオートロック・各所防犯カメラ
メールボックス 1階メールコーナーに設置
宅配・
クリーニングボックス
1階メールコーナーに設置
駐車場 敷地内に設置
駐輪場 敷地内に設置
バイク置場 敷地内に設置

■施工上の理由および改良のため建物の形状については、若干変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。