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物件概要

名称 ZOOM川崎EAST
所在地 神奈川県川崎市川崎区東田町10番2(地番)
住所 神奈川県川崎市川崎区東田町10番地2
交通 JR東海道本線、京浜東北線、南武線「川崎」駅:徒歩7分
京浜急行本線、大師線「京急川崎」駅:徒歩8分
地目 宅地
敷地面積 488.17㎡(実測)
用途地域 商業地域
地域地区 防火地域・中央駐車場整備区域
建ペイ率 80%(耐火建築物により100%)
容積率 600%
接面道路 北西 約8.00m(公道) 南西 約8.00m(公道)
建築面積 301.69㎡
建築延床面積 3,847.55㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 100戸+1戸(管理室)
販売戸数 100戸
専有面積 25.208㎡~51.179㎡
間取り ステューディオ・1DK・1LDK
バルコニー面積 3.09㎡~6.17㎡
ルーフバルコニー面積 12.04㎡
コートテラス面積 2.83㎡~8.22㎡
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権、
土地・建物共有部分:各戸専有面積割合による所有権共有
敷地所有者 株式会社 トーシンパートナーズ
建物竣工予定 令和2年10月下旬
入居予定 令和2年11月上旬
事業主・売主 株式会社 トーシンパートナーズ
設計・監理 株式会社 エアリアル
構造設計 株式会社 構造計画プラス・ワン
施工 株式会社 福田組 東京本店
管理会社 株式会社
トーシンコミュニティー
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
確認検査機関 株式会社 J建築検査センター
建築確認番号 平成30年12月25日 第JAIC2018X1281A1号、 令和1年9月26日 第JAIC2018X1281A2号(一部変更)
令和2年9月16日 第JAIC2018X1281A3号(一部変更)
設計図書閲覧場所 株式会社 トーシンパートナーズ 開発事業本部

施設概要

[専有部分]

電気 東京電力 A・C・D・F1・F2・G・H・Sタイプ:容量40Aまで増量可能
B・E・I1・I2・J・Kタイプ:容量50Aまで増量可能
Lm・Mm・Nm・Om・Pm・Qm・Rmタイプ:容量60Aまで増量可能
ガス 東京ガス(戸別にメーター設置)
照明 玄関・廊下・キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洋室・LDK・ ダイニング・
ウォークインクローゼット・ クローゼット(Gタイプのみ)・洗濯機置場・ロフト(収納)・ルーフバルコニー・コートテラス
給水 キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洗濯機置場・ルーフバルコニー
給湯 戸別屋外ガス給湯器によりキッチン・バスルーム・洗面脱衣室に給湯
テレビ 洋室・LDK・ダイニングにアウトレットを設置
電話 洋室・LDK・ダイニングにアウトレットを設置(各戸2回線引込み可)
換気 キッチン・バスルーム・洗面脱衣室・トイレ
冷暖房 各居室に1ヶ所設置
玄関 ドアアイ・ドアガード・ドレスアップミラー・靴入・耐震枠
キッチン システムキッチン(ガス仕様、流し台) ※I1・I2・Lm・Mm・Nm・Omタイプはカウンターキッチン
トイレ 暖房便座付抗菌シャワー付トイレ・吊戸棚
バスルーム ユニットバス1点式 ※全戸浴室換気乾燥機付・追焚機能付
洗濯機置場 防水パン(Qmタイプのみ)・上部固定棚・カウンター
洗面脱衣室 洗面ドレッサー・防水パン(Qmタイプを除く)、 吊戸棚(Qmタイプを除く)
インターホン エントランス集合玄関機と各戸玄関機を設置 (TVモニター付オートロック解除ボタン付・火災警報機能付)

[共用部分]

エレベーター 13人乗り1基 105m/min
給水 川崎市水道局引込、増圧ポンプ給水、磁界応用方式活水器
排水 汚水、生活排水及び雨水は公共下水道本管に生放流
ゴミ処理 1階棟内にゴミ置室を設置 (敷地内にゴミ一時保管場所を設置)
共用施設 風除室・エントランスホール・メールコーナー・エレベーターホール・エレベーター・管理室・共用廊下・ 共用階段・ゴミ置室・
ゴミ一時保管場所・駐車場・駐輪場・バイク置場・ルーフバルコニー・コートテラス・倉庫・ペット足洗い場
TV視聴設備 共同視聴アンテナ(UHF・BS(110度CS対応)) ※BS・CSチューナーは別途 ※CSはスカパー!と別途契約
避難設備 避難器具・共用階段・非常照明・誘導灯・緩降機
防災設備 非常放送設備・消火器・自動火災報知設備・避雷針設備・スプリンクラー設備・連結送水管設備・屋内消火栓設備
防犯設備 TVモニター付オートロック・エレベーター用防犯カメラ・風除室内防犯カメラ
メールボックス 1階メールコーナーに設置
宅配・
クリーニングボックス
1階メールコーナーに設置
駐車場 1階棟内・敷地内に設置
駐輪場 1階棟内に設置
バイク置場 1階棟内に設置
  • 川崎市建築物環境性能表示制度

    〈CASBEE川崎〉

    地球温暖化対策やヒートアイランド対策、長寿命化対策など、環境への配慮に対する様々な評価を示したものです。建築主の自主的な環境配慮の取り組みを表示しています。

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■施工上の理由および改良のため建物の形状については、若干変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。
■当ページは宅地建物取引業法第35条に基づいて重要事項説明書の一部を兼ねております。

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