OUTLINE
物件概要
| 名称 | ZOOM川崎EAST |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10番2（地番） |
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10番地2 |
| 交通 | JR東海道本線、京浜東北線、南武線「川崎」駅：徒歩7分 京浜急行本線、大師線「京急川崎」駅：徒歩8分 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 488.17㎡（実測） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 防火地域・中央駐車場整備区域 |
| 建ペイ率 | 80%（耐火建築物により100%） |
| 容積率 | 600% |
| 接面道路 | 北西 約8.00m（公道） 南西 約8.00m（公道） |
| 建築面積 | 301.69㎡ |
| 建築延床面積 | 3,847.55㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 100戸＋1戸（管理室） |
| 販売戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 25.208㎡～51.179㎡ |
| 間取り | ステューディオ・1DK・1LDK |
| バルコニー面積 | 3.09㎡～6.17㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 12.04㎡ |
| コートテラス面積 | 2.83㎡～8.22㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分：区分所有権、 土地・建物共有部分：各戸専有面積割合による所有権共有 |
| 敷地所有者 | 株式会社 トーシンパートナーズ |
| 建物竣工予定 | 令和2年10月下旬 |
| 入居予定 | 令和2年11月上旬 |
| 事業主・売主 | 株式会社 トーシンパートナーズ |
| 設計・監理 | 株式会社 エアリアル |
| 構造設計 | 株式会社 構造計画プラス・ワン |
| 施工 | 株式会社 福田組 東京本店 |
| 管理会社 | 株式会社 トーシンコミュニティー |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託 |
| 確認検査機関 | 株式会社 J建築検査センター |
| 建築確認番号 |
平成30年12月25日 第JAIC2018X1281A1号、
令和１年9月26日 第JAIC2018X128A2号（一部変更） 令和2年9月16日 第JAIC2018X128A3号（一部変更） |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 トーシンパートナーズ 開発事業本部 |
施設概要
［専有部分］
| 電気 | 東京電力 A・C・D・F1・F2・G・H・Sタイプ：容量40Aまで増量可能 B・E・I1・I2・J・Kタイプ：容量50Aまで増量可能 Lm・Mm・Nm・Om・Pm・Qm・Rmタイプ：容量60Aまで増量可能 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス（戸別にメーター設置） |
| 照明 | 玄関・廊下・キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洋室・LDK・ ダイニング・ ウォークインクローゼット・ クローゼット（Gタイプのみ）・洗濯機置場・ロフト（収納）・ルーフバルコニー・コートテラス |
| 給水 | キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洗濯機置場・ルーフバルコニー |
| 給湯 | 戸別屋外ガス給湯器によりキッチン・バスルーム・洗面脱衣室に給湯 |
| テレビ | 洋室・LDK・ダイニングにアウトレットを設置 |
| 電話 | 洋室・LDK・ダイニングにアウトレットを設置（各戸2回線引込み可） |
| 換気 | キッチン・バスルーム・洗面脱衣室・トイレ |
| 冷暖房 | 各居室に1ヶ所設置 |
| 玄関 | ドアアイ・ドアガード・ドレスアップミラー・靴入・耐震枠 |
| キッチン | システムキッチン（ガス仕様、流し台） ※Ｉ1・Ｉ2・Lm・Mm・Nm・Omタイプはカウンターキッチン |
| トイレ | 暖房便座付抗菌シャワー付トイレ・吊戸棚 |
| バスルーム | ユニットバス1点式 ※全戸浴室換気乾燥機付・追焚機能付 |
| 洗濯機置場 | 防水パン（Qmタイプのみ）・上部固定棚・カウンター |
| 洗面脱衣室 | 洗面ドレッサー・防水パン（Ｑｍタイプを除く）、 吊戸棚（Ｑｍタイプを除く） |
| インターホン | エントランス集合玄関機と各戸玄関機を設置 （TVモニター付オートロック解除ボタン付・火災警報機能付） |
［共用部分］
| エレベーター | 13人乗り1基 105m/min |
|---|---|
| 給水 | 川崎市水道局引込、増圧ポンプ給水、磁界応用方式活水器 |
| 排水 | 汚水、生活排水及び雨水は公共下水道本管に生放流 |
| ゴミ処理 | 1階棟内にゴミ置室を設置 （敷地内にゴミ一時保管場所を設置） |
| 共用施設 | 風除室・エントランスホール・メールコーナー・エレベーターホール・エレベーター・管理室・共用廊下・ 共用階段・ゴミ置室・ ゴミ一時保管場所・駐車場・駐輪場・バイク置場・ルーフバルコニー・コートテラス・倉庫・ペット足洗い場 |
| ＴＶ視聴設備 | 共同視聴アンテナ（UHF・BS（110度CS対応）） ※BS・CSチューナーは別途 ※ＣＳはスカパー!と別途契約 |
| 避難設備 | 避難器具・共用階段・非常照明・誘導灯・緩降機 |
| 防災設備 | 非常放送設備・消火器・自動火災報知設備・避雷針設備・スプリンクラー設備・連結送水管設備・屋内消火栓設備 |
| 防犯設備 | TVモニター付オートロック・エレベーター用防犯カメラ・風除室内防犯カメラ |
| メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
| 宅配・ クリーニングボックス |
1階メールコーナーに設置 |
| 駐車場 | 1階棟内・敷地内に設置 |
| 駐輪場 | 1階棟内に設置 |
| バイク置場 | 1階棟内に設置 |