物件概要

名称	ZOOM錦糸町
所在地	東京都墨田区江東橋二丁目6番9 （地番）
住居表示	東京都墨田区江東橋二丁目13番5号
交通	JR中央線・総武線各駅停車、総武線快速「錦糸町」駅：徒歩4分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅：徒歩4分都営地下鉄新宿線、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅：徒歩12分
地目	宅地
敷地面積	226.01㎡（実測）
用途地域	商業地域
地域地区	防火地域
建ペイ率	80％（耐火建築物により100%）
容積率	700%
接面道路	北側約40.03m（公道）
建築面積	162.22㎡
建築延床面積	1979.05㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数	49戸＋1戸（管理室）
販売戸数	49戸
専有面積	25.486㎡～41.013㎡
間取り	ステューディオ・1LDK
バルコニー面積	3.12㎡～10.30㎡
室外機置場面積	1.72㎡
分譲後の権利形態	建物専有部分：区分所有権土地・建物共有部分：各戸専有面積割合による所有権共有
敷地所有者	株式会社トーシンパートナーズ
建物竣工	令和3年6月15日（検査済証取得日）
事業主・売主	株式会社トーシンパートナーズ
設計・監理	有限会社アムズ建築設計事務所
構造設計	株式会社ケイ・エス設計事務所
施工	株式会社第一ヒューテック
管理会社	株式会社トーシンコミュニティー
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
確認検査機関	一般財団法人住宅金融普及協会
建築確認番号	令和1年7月30日第H31普及協会 00081号
設計図書閲覧場所	株式会社トーシンパートナーズ開発事業本部

施設概要

［専有部分］

電気	A1,A2,B,C1,C2タイプ：容量40Aまで契約可能 EL,FL,GLタイプ：容量50Aまで契約可能 D1,D2,HL,IL,JL,KL,LLタイプ：容量60Aまで契約可能
ガス	東京ガス（戸別にメーター設置）
照明	玄関・廊下・キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洋室・LDK・ウォークインクローゼット・ロフト（収納）
給水	キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室
給湯	戸別屋外ガス給湯器によりキッチン・バスルーム・洗面脱衣室に給湯
テレビ	洋室・LDKにアウトレットを設置
電話	洋室・LDKにアウトレットを設置（各戸2回線引込み済）
換気	キッチン・バスルーム・洗面脱衣室・トイレ
冷暖房	各居室に1ヶ所設置
玄関	ドアアイ・ドアガード・ドレスアップミラー・靴入・耐震枠
キッチン	システムキッチン（ガス仕様、流し台） ※D1,D2,HL,IL,KL,LLタイプはカウンターキッチン
トイレ	暖房便座付抗菌脱臭シャワー付トイレ・吊戸棚
浴室	ユニットバス1点式 ※全戸浴室換気乾燥機付・追焚き機能付 1115（A1,A2,B,C1,C2,EL,FL,GL）、1116（IL,LL）、1216（D1,D2,HL,JL,KL）
洗面脱衣室	洗面ドレッサー・防水パン・吊戸棚、可動棚（C1,C2,GLタイプのみ）、カウンター(JLタイプのみ)
インターホン	エントランス集合玄関機と各戸玄関機を設置（TVモニター付オートロック解除ボタン付・火災警報機能付）

［共用部分］

エレベーター	9人乗り1基 105m/min
給水	東京都水道局引込、増圧ポンプ給水、磁界応用方式活水器
排水	汚水、生活排水及び雨水は公共下水道本管に生放流
ゴミ処理	1階棟内にゴミ置室を設置（敷地内にゴミ一時保管場所・粗大ゴミ一時保管場所を設置）
共用施設	風除室・エントランスホール・メールコーナー・エレベーター・エレベーターホール・管理室・共用廊下・共用階段・ゴミ置室・ゴミ一時保管場所・粗大ゴミ一時保管場所・多目的スペース・ペット足洗い場・防災備蓄倉庫・駐輪場・バイク置場・室外機置場
ＴＶ視聴施設	共同視聴アンテナ（UHF・BS（110度CS対応）） ※BS・CSチューナーは別途 ※CSはスカイパーフェクＴＶと別途契約
避難設備	避難器具・共用階段・非常照明・誘導灯
防災設備	消火器・共同住宅用自動火災報知設備・避雷針設備・共同住宅スプリンクラー設備・連結送水管設備
防犯設備	TVモニター付オートロック・エレベーター用防犯カメラ・風除室内防犯カメラ
メールボックス	1階メールコーナーに設置
宅配・クリーニングボックス	1階メールコーナーに設置
駐輪場	敷地内に設置
バイク置場	敷地内に設置

OUTLINE

物件概要

施設概要

［専有部分］

［共用部分］