OUTLINE
物件概要
| 名称 | ZOOM大島 |
| 所在地 | 東京都江東区大島七丁目845番1 （地番） |
| 住居表示 | 東京都江東区大島七丁目22番19号 |
| 交通 | 都営地下鉄新宿線「大島」駅 徒歩4分 都営地下鉄新宿線「東大島」駅 徒歩8分 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 411.91㎡（実測・道路後退部分含む） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 防火地域 |
| 建ペイ率 | 80%（角地緩和により90%） |
| 容積率 | 500% |
| 接面道路 | 南側 約21.72m（公道） 西側 約4.54m〜4.88m（公道・現況道路幅員） 北側 約3.91m〜3.92m（公道・法42条2項道路・現況道路幅員） |
| 建築面積 | 229.81㎡ |
| 建築延床面積 | 1989.46㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 総戸数 | 62戸+1戸（管理室）+2戸（店舗） |
| 販売戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 25.670㎡～26.073㎡ |
| 間取り | ステューディオ・1DK |
| バルコニー面積 | 2.50㎡～3.10㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分：区分所有権 土地・建物共有部分：各戸専有面積割合による所有権共有 |
| 建物建築年月 | 2023年6月 |
| 引渡し可能年月 | 2023年6月 |
| 事業主 | 大和ハウス工業 株式会社 東京本店 |
| 売主 | 株式会社 トーシンパートナーズ |
| 設計・監理 | 大和ハウス工業 株式会社 中高層一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 大和ハウス工業 株式会社 東京構造一級建築士事務所 九尺設計 株式会社 |
| 施工 | 松尾建設 株式会社 東京支店 |
| 管理会社 | 株式会社 トーシンコミュニティー |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤、週５日、8時間（建物建築時） |
| 確認検査機関 | 株式会社 都市居住評価センター |
| 建築確認番号 | 令和3年3月30日 第UHEC建確R020830号 令和4年4月1日 第UHEC建確R020830変1号（一部変更） |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 トーシンパートナーズ 開発事業本部 |
施設概要
［専有部分］
| 電気 | A・Eタイプ：容量40Ａまで契約可能 B1・B2・C1・C2・Dタイプ：容量50Aまで契約可能 |
| ガス | 東京ガス（戸別にメーター設置） |
| 照明 | 玄関・廊下・キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洋室・DK・ウォークインクローゼット |
| 給水 | キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洗濯機置場 |
| 給湯 | 戸別屋外ガス給湯器によりキッチン・バスルーム・洗面脱衣室に給湯 |
| テレビ | 洋室・DKにアウトレットを設置 |
| 電話 | 各戸1回線引込済み |
| 換気 | キッチン・バスルーム・洗面脱衣室・トイレ |
| 冷暖房 | 各戸に1ヶ所設置 |
| 玄関 | ドレスアップミラー・靴入・耐震枠 |
| キッチン | システムキッチン（ガス仕様、流し台） ※B1・B2・Dタイプはカウンターキッチン |
| トイレ | ウォッシュレット付きトイレ・吊戸棚 |
| バスルーム | ユニットバス1点式 ※全戸浴室換気乾燥機付き・追い焚き機能付き |
| 洗面脱衣室 | 洗面ドレッサー・防水パン（B1・B2タイプを除く）・吊戸棚・カウンター（Eタイプのみ）・リネン庫（Aタイプのみ）・ ウォシュレット付きトイレ（B1・B2タイプのみ） |
| 洗濯機置場 | 防水パン・吊戸棚 |
| インターホン | エントランス集合玄関機と各戸玄関機を設置（TVモニター付きオートロック解除ボタン付き・火災警報機能付き） |
［共用部分］
| エレベーター | 9人乗り1基 90m／min |
| 給水 | 東京都水道局引込、増圧ポンプ給水、磁界応用方式活水器 |
| 排水 | 汚水、生活排水及び雨水は公共下水道本管に生放流 |
| ゴミ処理 | 1階棟内にゴミ置室を設置（敷地内にゴミ一時保管場所・粗大ゴミ置場を設置） |
| 共用施設 | 風除室・エントランスホール・メールコーナー・エレベーター・管理室・共用廊下・共用階段・ゴミ置室・ゴミ一時保管場所・ 粗大ゴミ置場・駐車場・駐輪場・バイク置場・店舗用室外機置場・バルコニー・ペット足洗い場・防災倉庫・洗い場・消火ポンプ室 |
| ＴＶ視聴施設 | 共同視聴アンテナ（BS（110度CS対応）） ※BS・CSチューナーは別途 ※CSはスカパー!と別途契約 CATV（東京ベイネットワーク 株式会社） ※CATVオプションCHは別途契約 |
| 避難設備 | 避難器具・共用階段・非常照明・誘導灯 |
| 防災設備 | 消火器・自動火災報知設備・避雷針設備・連結送水管設備・スプリンクラー設備・非常放送設備 |
| 防犯設備 | TVモニター付きオートロック・各所防犯カメラ |
| メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
| 宅配・ クリーニングボックス |
1階メールコーナーに設置 |
| 駐車場 | 敷地内に設置 |
| 駐輪場 | 敷地内に設置 |
| バイク置場 | 敷地内に設置 |
※建物の仕様・寸法・形状、各種設備凡例位置については、施工上の理由および改良のため、若干変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。