LOCATION
SHIMOMARUKO／UNOKI
豊かな水と緑に包まれた
心安らぐ暮らしの拠点
多摩川ガス橋緑地（徒歩5分/約350m）
野球場やソフトボール場、テニスコートなどが揃う多摩川河川敷に広がる緑地。広大なオープンスペースではスポーツを満喫したり、のんびりとピクニックをしたりと身近に広がる憩いの場となっています。付近の土手の上にはサイクリングロードが整備されており、サイクリングはもちろんランニングやウォーキングにも最適です。また、ガス橋付近の桜並木では、開花シーズンに風情たっぷりの散策も楽しめます。
大田区民プラザ
（徒歩11分/約820m）
大小のホールや音楽スタジオ、展示室、体育室などが揃う施設。音楽コンサートを中心にさまざまなイベントが開催され、区民の文化活動の拠点として親しまれています。
UnoUno木
（徒歩4分/約320m）
約3坪のお店が立ち並ぶショッピングビレッジ。「誰もが笑顔になれるやさしいまちづくり」をコンセプトに、大型店にはない特徴的な飲食店や多彩なショップが展開しています。
GOURMET
本格派の味を気軽に
楽しめるグルメスポット
acero（徒歩7分/約540m）
島根直送の新鮮魚介や生地からこだわったナポリ風ピッツァが自慢のイタリアンレストラン。アットホームな店内で食事が楽しめます。
ブーランジェD316（徒歩10分/約740m）
バゲットから総菜パン、菓子パンまで約60種のパンが並びます。天然酵母と牛乳100％で練り上げる食パン「D316」が自信作です。
ビストロwachito（徒歩10分/約750m）
ワインと本格フレンチをカジュアルに楽しめるビストロ。充実のアラカルトをディナーコース風に堪能できます。
SHOPPING STREET
暮らしに賑わいを添える充実の商店街
下丸子商栄会
鵜の木デパート会
「下丸子」「鵜の木」両駅周辺には複数の商店街が広がり、仕事帰りにも立ち寄れるショップやグルメスポットが日常の様々なニーズに応えてくれます。
- ●下丸子商栄会
- ●下丸子商店会
- ●鵜の木銀嶺商店街
- ●鵜の木東口商店会
- ●鵜の木平和会
- ●鵜の木デパート会
- ●鵜の木富士見通り商店会
- ●鵜の木名店街
TOWN PLANNING
未来に向けたまちづくり計画
下丸子駅周辺地区まちづくり構想
「下丸子」駅周辺地区の将来像（2040年頃）とその実現に向けたまちづくりの方針をまとめた構想。「空港につながり、職・住・憩い・にぎわいが集まるまち ～新たな価値を生み出すまち・クリエイティブタウン～」をコンセプトに、さらに快適で活気あるまちづくりを推進するものです。
※出典元：大田区HP「下丸子駅周辺地区まちづくり構想」（令和5年3月）による。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での所要分数は80m＝1分の概算です。掲載の情報は2025年9月の調査内容です。
SHINAGAWA
大型開発に沸く都内有数の
ビジネス&
ショッピングエリア
高輪ゲートウェイシティ
延床面積約84万5,000㎡の国内最大級のまちづくりプロジェクト。「品川」「高輪ゲートウェイ」「泉岳寺」の3駅に隣接し、日本各地や世界各国から多様な人々が集う国際交流拠点「Global Gateway」を形成します。2025年3月にまちびらきを迎え、「高輪ゲートウェイ」駅および、オフィスや商業施設、大規模コンベンション施設、ラグジュアリーホテルといった国際交流拠点の象徴となる「THE LINKPILLAR 1」が全面開業。2026年春にはその他の施設も完成し、魅力的なまちがさらに進化を遂げ、より注目を集めます。
エキュート品川
JR「品川」駅の駅ナカ商業施設。高品質な商品・サービスを提供する充実の店舗ラインナップは、人が「通過する駅から集う駅」へと価値を高めています。
アトレ品川
「品川」駅港南口直結のショッピングセンター。2階にはファッション雑貨店、3・4階には高品質スーパー「クイーンズ伊勢丹」や飲食店が展開します。
品川インターシティ
大企業や有名企業が多数所在する一大ビジネスエリア。ゆとりあるパブリックスペースや商業ゾーン、ホールを備えた3つのオフィス棟が連なります。低層部には寿司や天ぷら、中華料理などのレストランやコンビニ、ドラッグストア、書店など、働く環境を支える充実した施設が揃っています。
品川シーズンテラス
「国際ビジネス拠点づくり」「自然とのふれあい拠点づくり」「地域交流の拠点づくり」を事業コンセプトとした複合施設。国内最高水準の環境配慮型オフィスビル、レストランが入る商業エリアのほか、樹木、水辺、広々とした芝生を整備したイベント広場を設け、潤いの時間も提供しています。
DEVELOPMENT
発展を続ける都心の南玄関口
（仮称）品川駅街区地区
南街区（南-a）・（南-b）
地上28階建と地上9階建の2棟の複合施設をはじめ、「品川」駅周辺の一体的な整備により国際交流拠点にふさわしい都市機能の導入を目指します。
※出典元：国土交通省 都市局まちづくり推進課 「品川のえきとまちをつなぎ新たな交流と価値を生み出す空間を形成 ～（仮称）品川駅街区地区 南街区（南-a）・（南-b）を国土交通大臣が認定～」（2025年2月14日）による。
品川駅北周辺地区
第一種市街地再開発事業
「高輪ゲートウェイ」駅と高輪地区をつなぐ位置にある約0.7haの区域に2棟の複合施設や広場などを設け、エリア全体の繋がりを強化するプロジェクトです。
※出典元：東京都都市整備局HP「品川駅北周辺地区第一種市街地再開発事業」（2024年10月31日）及び港区HP「品川駅周辺地区（区域4-2）の街づくりについて」（2021年11月8日）による。
（仮称）品川駅西口地区
A地区新築計画
「品川」駅前の旧シナガワグース跡地に京急電鉄のフラッグシップとなる大規模複合施設を建設。共同事業者のトヨタ自動車の新東京本社も入居予定です。
※出典元：京急電鉄HP ニュースリリース「『京急品川開発プロジェクト』本格始動」（2025年05月26日）による。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での所要分数は80m＝1分の概算です。掲載の情報は2025年9月の調査内容です。
HANEDA
さらなる国際化を
目指し機能拡張が進行中
羽田エアポートガーデン
「羽田空港第3ターミナル」駅に直結する複合施設。国際ハブ空港にふさわしいラグジュアリーホテルやMICE対応のホール、天然温泉、日本各地と連絡するバスターミナルを整備。和雑貨や和菓子、食料品や土産品、日本の名産品を扱うショッピングエリアのほか、日本のグルメが充実する「大江戸フードホール」にも注目です。
羽田イノベーションシティ
商業施設やオフィスをはじめとする大規模複合施設。健康医療やロボティクス分野の企業が集まる研究開発施設や先端医療研究センター、コンベンション施設を揃えています。また、日本の伝統文化や観光、食、芸術などの文化発信拠点としても機能しており、多彩なパフォーマンスが楽しめるホールやショップ、レストランも充実しています。
DEVELOPMENT
空港の機能増強を推進する開発計画
羽田空港アクセス線（仮称）
開業予定：2031年度
JR宇都宮線・高崎線・常磐線方面から羽田空港へのダイレクトアクセスを実現する新路線。「東京」駅から「羽田空港新駅（仮称）」間を直通約18分で結ぶプロジェクトです。
※出典元：東日本旅客鉄道株式会社HP JR東日本ニュース「羽田空港アクセス線（仮称）の本格的な工事に着手します」（2023年4月4日）による。
第１ターミナル北側サテライト施設
工事完了予定：2026年5月
将来の航空需要拡大への対応や旅客利便性のさらなる向上を見据え、第１ターミナル北側に6スポットを備えた出発・到着ゲート施設であるサテライト施設を建設しています。
※出典元：日本空港ビルデング株式会社HP ニュースリリース「木造・鉄骨ハイブリッド構造採用の第１ターミナル北側サテライト施設 2026年夏頃の供用開始に向け着工」（2024年5月7日）による。
KAMATA
大田区の中心として
商業施設が充実する都市
グランデュオ蒲田
「蒲田」駅を中心に、東西2棟からなる大型ショッピングセンター。ファッションや雑貨、レストラン、クリニックやフィットネススタジオといった暮らしに密着した多彩な施設が揃っています。西館地下1階には新鮮な野菜や惣菜が並ぶ「かまちかグルメ」があり、日常の買い物にも便利です。
蒲田西口商店街（サンライズ／サンロード）
「蒲田」駅西口から展開する「サンライズ」「サンロード」の2つの通りからなる商店街。アーケードが備わっており、雨天でも快適にショッピングが楽しめます。
東急プラザ蒲田
2023年に55周年を迎えたショッピングセンター。屋上遊園地「かまたえん」にある「幸せの観覧車」は都内唯一の屋上観覧車で、蒲田のランドマークとして親しまれています。
TOWN PLANNING
賑わいある多文化都市へと進化
蒲田駅周辺地区グランドデザイン
「蒲田」駅・「京急蒲田」駅周辺地区の利便性・防災性の向上と交通結節機能の強化を目指し、都市基盤の整備を一体的に進めています。2010年の策定以降、両駅の駅前広場の整備や「京急蒲田」駅西口周辺の市街地再開発事業が完成。着々と街の整備が進んでいます。
※出典元：大田区HP「蒲田駅周辺地区グランドデザインの詳細（令和4年4月改定）」（2022年8月30日）及び大田区 鉄道・都市づくり部 鉄道・都市づくり課「蒲田駅周辺地区グランドデザイン」（2022年4月）による。
「蒲田」駅周辺
「京急蒲田」駅周辺
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での所要分数は80m＝1分の概算です。掲載の情報は2025年9月の調査内容です。
COMPANY
大企業が身近に集う、
職住近接ニーズにも応える
ロケーション
SHIMOMARUKO／UNOKI AREA
下丸子／鵜の木周辺
キヤノン
株式会社
東証プライム
資本金：1,747億6,200万円（連結）
従業員数：170,340人（連結）
（2024年12月31日現在）
株式会社
白洋舎
東証スタンダード
資本金：24億1,000万円
従業員数：1,347人
（2024年12月31日現在）
株式会社
稲葉製作所
東証スタンダード
資本金：約11億3,204万円
従業員数：868人
（2024年7月31日現在）
SHINAGAWA AREA
品川周辺
ソニーグループ
株式会社
東証プライム
資本金：8,814億円
従業員数：113,000人（連結）
（2024年3月31日現在）
大塚ホールディングス
株式会社
東証プライム
資本金：816億9,000万円
従業員数：35,338人（連結）
（2024年12月末現在）
豊田通商
株式会社
東証プライム
資本金：649億3,600万円
（2025年6月20日現在）
従業員数：69,111人（連結）
（2025年3月末現在）
株式会社
大林組
東証プライム
資本金：577億5,200万円
従業員数：9,386人
（2025年3月末現在）
株式会社
ゼンショーホールディングス
東証プライム
資本金：474億9,700万円
従業員数：18,742人（連結）
（2025年3月末現在）
マクセル
株式会社
東証プライム
資本金：122億円
（2025年4月1日現在）
（従業員数：3,797人（連結）
（2025年3月31日現在）
HANEDA・KAMATA AREA
羽田・蒲田周辺
株式会社
荏原製作所
東証プライム
資本金：806億円
従業員数：20,510人（連結）
（2024年12月31日現在）
山一電機
株式会社
東証プライム
資本金：約100億8,400万円
（2025年6月30日現在）
従業員数：2,061人（連結）
（2025年3月末現在）
東京計器
株式会社
東証プライム
資本金：約72億1,800万円
（2025年6月30日現在）
従業員数：1,720人（連結）
（2025年3月末現在）
※出典元：各社公式HP及び有価証券報告書及び日本取引所グループHP「東証上場会社情報サービス」による。
AREA DATA
データが物語る大田区の
エリアポテンシャル
※出典元：大田区HP「世帯と人口」（各年4月1日現在）による。
※出典元：東京都総務局統計部HP 東京都の統計「令和2年国勢調査 東京都区市町村町丁別報告」による。
※出典元：東京都HP「地価公示価格（東京都分）」による。
※出典元：大田区HP「令和5年 大田区政に関する世論調査 結果報告」による。