OUTLINE
物件概要
名称 | ZOOM立川NORTH |
所在地 | 東京都立川市高松町三丁目102番23、32 (地番) |
住居表示 | 東京都立川市高松町3丁目24番11号 |
交通 |
JR中央線快速、青梅線・五日市線、南武線「立川」駅:徒歩10分 多摩モノレール「立川北」駅:徒歩10分 |
地目 | 宅地 |
敷地面積 | 856.08㎡(実測・道路負担部分含む) |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域地区 | 準防火地域、30m第3種高度地区、日影規制:5h-3h/4m |
建ペイ率 | 80%(角地緩和により90%) |
容積率 | 300%(道路幅員により240%) |
接面道路 |
南東側 約4.820〜5.005m(公道・法42条2項道路) 北東側 約4.000〜4.018m(私道・法42条2項道路) |
建築面積 | 499.56㎡ |
建築延床面積 | 2091.49㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 64戸+1戸(管理室) |
販売戸数 | 64戸 |
専有面積 | 25.319㎡〜35.906㎡ |
間取り | 1DK・1LDK |
バルコニー面積 | 2.18㎡~5.64㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 7.66㎡~26.35㎡ |
テラス面積 | 4.01㎡~8.85㎡ |
室外機置場面積 | 3.23㎡ |
分譲後の権利形態 | 建物専有部分:区分所有権 土地・建物共有部分:各戸専有面積割合による所有権共有 |
敷地所有者 | 株式会社 トーシンパートナーズ |
建物建築年月 | 2022年8月 |
引渡し可能年月 | 2022年8月 |
事業主 | 大和ハウス工業 株式会社 東京西支社 (2022年4月大和ハウス工業 株式会社 多摩支店より商号変更) |
売主 | 株式会社 トーシンパートナーズ |
設計・監理 | 株式会社 合田工務店 一級建築士事務所 |
構造設計 | 株式会社 クロスファクトリー 一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社 合田工務店 東京本店 |
管理会社 | 株式会社 トーシンコミュニティー |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤、週5日、3時間(引渡し時) |
確認検査機関 | 株式会社 都市居住評価センター |
建築確認番号 | 令和3年4月6日 第UHEC建確R020826号 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 トーシンパートナーズ 開発事業本部 |
施設概要
[専有部分]
電気 | A・B・C・D・E・Eg・F・Fg・G・Gg・H・Hg・I・Ig・K・Kg・L・Lg・M・N・P・T・U1・U2・Vg・Wgタイプ:容量40Aまで契約可能 J・Jg・O・Q・R・Sタイプ:容量50Aまで契約可能 |
ガス | 東京ガス(戸別にメーター設置) |
照明 | 玄関・廊下・キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洋室・DK・LDK・バルコニー(Sタイプのみ)・ルーフバルコニー・テラス |
給水 | キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洗濯機置場・テラス |
給湯 | 戸別屋外ガス給湯器によりキッチン・バスルーム・洗面脱衣室に給湯 |
テレビ | 洋室・DK・LDKにアウトレットを設置 |
電話 | DK・LDKにアウトレットを設置(各戸1回線引込み済) |
換気 | キッチン・バスルーム・洗面脱衣室・トイレ |
冷暖房 | 各戸に1ヶ所設置(J・Jg・O・Q・R・Sタイプのみ2ヶ所) |
玄関 | ドアアイ・ドアガード・ドレスアップミラー・靴入(F・Fg・O・Qタイプ除く)・ スライドシューズキャビネット(F・Fg・O・Qタイプのみ)・耐震枠・物入(U1・U2タイプのみ) |
キッチン | システムキッチン(ガス仕様、流し台) ※J,Jg,O,Qタイプのみカウンターキッチン |
トイレ | ウォシュレット付きトイレ・吊戸棚 |
バスルーム | ユニットバス1点式 ※全戸浴室換気乾燥機付き・追焚き機能付き |
洗濯機置場 | 防水パン・吊戸棚 |
洗面脱衣室 | 洗面ドレッサー・防水パン(C・D・J・Jg・K・Kg・L・Lg・M・N・O・P・Q・R・S・T・Vg・Wgタイプのみ)・ 吊戸棚(C・D・J・Jg・K・Kg・L・Lg・M・N・O・P・Q・R・S・T・Vg・Wgタイプのみ) |
インターホン | エントランス集合玄関機と各戸玄関機を設置 (TVモニター付きオートロック解除ボタン付き・火災警報機能付き) |
[共用部分]
エレベーター | 9人乗り1基 90m/min |
給水 | 東京都水道局引込、増圧ポンプ給水、磁界応用方式活水器 |
排水 | 汚水、生活排水及び雨水は公共下水道本管に生放流 |
ゴミ処理 | 1階棟内にゴミ置室を設置(敷地内にゴミ一時保管場所・粗大ゴミ置場を設置) |
共用施設 |
風除室・エントランスホール・メールコーナー・エレベーター・管理室・共用廊下・共用階段・ゴミ置室・ゴミ一時保管場所・ 粗大ゴミ置場・駐輪場・バイク置場・荷捌きスペース・ルーフバルコニー・バルコニー・テラス・室外機置場・防災備蓄倉庫・倉庫・ ペット足洗い場 |
TV視聴施設 | 共同視聴アンテナ(BS(110度CS対応)) ※BS・CSチューナーは別途 ※CSはスカパー!と別途契約 CATV (株式会社 ジェイコム東京 多摩局) ※CATVオプションCHは別途契約 |
避難設備 | 避難器具・共用階段・非常照明・誘導灯 |
防災設備 | 消火器・自動火災報知器・避雷針設備・連結送水管設備・防火水槽 |
防犯設備 | TVモニター付きオートロック・ 各所防犯カメラ |
メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
宅配・ クリーニングボックス |
1階メールコーナーに設置 |
駐輪場 | 敷地内に設置 |
バイク置場 | 敷地内に設置 |
※建物の仕様・寸法・形状、各種設備凡例位置等については、施工上の理由および改良のため若干変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。