OUTLINE
物件概要
| 名称 | ZOOM立川NORTH |
| 所在地 | 東京都立川市高松町三丁目102番23、32 （地番） |
| 住居表示 | 東京都立川市高松町3丁目24番11号 |
| 交通 |
JR中央線快速、青梅線・五日市線、南武線「立川」駅：徒歩10分 多摩モノレール「立川北」駅：徒歩10分 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 856.08㎡（実測・道路負担部分含む） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域地区 | 準防火地域、30m第3種高度地区、日影規制：5h-3h/4m |
| 建ペイ率 | 80%（角地緩和により90%） |
| 容積率 | 300%（道路幅員により240%） |
| 接面道路 |
南東側 約4.820〜5.005m（公道・法42条2項道路） 北東側 約4.000〜4.018m（私道・法42条2項道路） |
| 建築面積 | 499.56㎡ |
| 建築延床面積 | 2091.49㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 総戸数 | 64戸+1戸（管理室） |
| 販売戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 25.319㎡〜35.906㎡ |
| 間取り | 1DK・1LDK |
| バルコニー面積 | 2.18㎡～5.64㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 7.66㎡～26.35㎡ |
| テラス面積 | 4.01㎡～8.85㎡ |
| 室外機置場面積 | 3.23㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分：区分所有権 土地・建物共有部分：各戸専有面積割合による所有権共有 |
| 敷地所有者 | 株式会社 トーシンパートナーズ |
| 建物建築年月 | 2022年8月 |
| 引渡し可能年月 | 2022年8月 |
| 事業主 | 大和ハウス工業 株式会社 東京西支社 （2022年4月大和ハウス工業 株式会社 多摩支店より商号変更） |
| 売主 | 株式会社 トーシンパートナーズ |
| 設計・監理 | 株式会社 合田工務店 一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 株式会社 クロスファクトリー 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社 合田工務店 東京本店 |
| 管理会社 | 株式会社 トーシンコミュニティー |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤、週5日、3時間（引渡し時） |
| 確認検査機関 | 株式会社 都市居住評価センター |
| 建築確認番号 | 令和3年4月6日 第UHEC建確R020826号 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 トーシンパートナーズ 開発事業本部 |
施設概要
［専有部分］
| 電気 | A・B・C・D・E・Eg・F・Fg・G・Gg・H・Hg・I・Ig・K・Kg・L・Lg・M・N・P・T・U1・U2・Vg・Wgタイプ：容量40Ａまで契約可能 J・Jｇ・Ｏ・Ｑ・Ｒ・Ｓタイプ：容量50Aまで契約可能 |
| ガス | 東京ガス（戸別にメーター設置） |
| 照明 | 玄関・廊下・キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洋室・DK・LDK・バルコニー（Sタイプのみ）・ルーフバルコニー・テラス |
| 給水 | キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洗濯機置場・テラス |
| 給湯 | 戸別屋外ガス給湯器によりキッチン・バスルーム・洗面脱衣室に給湯 |
| テレビ | 洋室・DK・LDKにアウトレットを設置 |
| 電話 | DK・LDKにアウトレットを設置（各戸1回線引込み済） |
| 換気 | キッチン・バスルーム・洗面脱衣室・トイレ |
| 冷暖房 | 各戸に1ヶ所設置（J・Jg・O・Q・R・Sタイプのみ2ヶ所） |
| 玄関 | ドアアイ・ドアガード・ドレスアップミラー・靴入（F・Fg・O・Qタイプ除く）・ スライドシューズキャビネット（F・Fg・O・Qタイプのみ）・耐震枠・物入（U1・U2タイプのみ） |
| キッチン | システムキッチン（ガス仕様、流し台） ※J,Jg,O,Qタイプのみカウンターキッチン |
| トイレ | ウォシュレット付きトイレ・吊戸棚 |
| バスルーム | ユニットバス1点式 ※全戸浴室換気乾燥機付き・追焚き機能付き |
| 洗濯機置場 | 防水パン・吊戸棚 |
| 洗面脱衣室 | 洗面ドレッサー・防水パン（C・D・J・Jg・K・Kg・L・Lg・M・N・O・P・Q・R・S・T・Vg・Wgタイプのみ）・ 吊戸棚（C・D・J・Jg・K・Kg・L・Lg・M・N・O・P・Q・R・S・T・Vg・Wgタイプのみ） |
| インターホン | エントランス集合玄関機と各戸玄関機を設置 （TVモニター付きオートロック解除ボタン付き・火災警報機能付き） |
［共用部分］
| エレベーター | 9人乗り1基 90m／min |
| 給水 | 東京都水道局引込、増圧ポンプ給水、磁界応用方式活水器 |
| 排水 | 汚水、生活排水及び雨水は公共下水道本管に生放流 |
| ゴミ処理 | 1階棟内にゴミ置室を設置（敷地内にゴミ一時保管場所・粗大ゴミ置場を設置） |
| 共用施設 |
風除室・エントランスホール・メールコーナー・エレベーター・管理室・共用廊下・共用階段・ゴミ置室・ゴミ一時保管場所・ 粗大ゴミ置場・駐輪場・バイク置場・荷捌きスペース・ルーフバルコニー・バルコニー・テラス・室外機置場・防災備蓄倉庫・倉庫・ ペット足洗い場 |
| TV視聴施設 | 共同視聴アンテナ（BS（110度CS対応）） ※BS・CSチューナーは別途 ※CSはスカパー!と別途契約 CATV （株式会社 ジェイコム東京 多摩局） ※CATVオプションCHは別途契約 |
| 避難設備 | 避難器具・共用階段・非常照明・誘導灯 |
| 防災設備 | 消火器・自動火災報知器・避雷針設備・連結送水管設備・防火水槽 |
| 防犯設備 | TVモニター付きオートロック・ 各所防犯カメラ |
| メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
| 宅配・ クリーニングボックス |
1階メールコーナーに設置 |
| 駐輪場 | 敷地内に設置 |
| バイク置場 | 敷地内に設置 |
※建物の仕様・寸法・形状、各種設備凡例位置等については、施工上の理由および改良のため若干変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。