FACILITIES設備

SYSTEM & EQUIPMENT

共用部PUBLIC

1クリーンで安心な増圧直結給水方式

▶増圧直結給水方式概念図

暮らしに欠かせない水だからこそ、より安心して使えるものであるべき。そんな考えのもと衛生的な観点から受水槽を排除。受水槽を使用せずとも各住戸に清冽な水を供給できる増圧ポンプによる増圧直結給水方式を採用しました。毎日の暮らしにクリーンで安心な水がご利用になれます。

224時間ゴミ出しができる便利なゴミ置室

曜日や時間を気にして面倒なのが普段のゴミ出しです。そこで棟内に専用のゴミ置室を設置し、夜間でも快適・便利に利用できるようにしました。

3敷地内駐車場

機械式駐車場26台を敷地内に確保しました。毎日の快適なカーライフをサポートします。

4清らかで健康的な水を提供する磁気活水器を採用

▶磁気活水器概念図

環境磁場を人工的に作り出し、そこに水を通すことにより磁力で住戸内のすべての水を活水に変える磁気活水器を導入。これまでの浄水器とは違いカートリッジ交換が不要で、キッチン、トイレ、バスルーム等どこの蛇口からでも人と自然にやさしい健康的な生活用水が半永久的に得られます。

磁気活水器の
特徴

■湯アカ、ぬめりなどが付きにくくなります。
■洗濯物やキッチンの汚れが落ちやすくなります。
■トイレでは黄ばみ、汚れが付きにくくなります。
■ご飯・コーヒー・お茶がおいしくなります。
■切り花の持ちがよくなります。
■配管内の水アカ、汚れが減少します。

5棟内駐輪場

駐輪場を棟内と敷地内に設置しました。あらかじめ定められたスペースに置くので、人の通行の妨げにもならず、周辺もすっきり。雨・風から守り、さらに防犯上の効果も期待できます。

構造STRUCTURE

1ひび割れ対策に開口補強筋を採用

▶開口補強筋概念図

地震時においてコンクリート壁のひび割れを抑制するために、窓や出入り口などの開口部には補強筋を施す対策を講じています。

▶開口補強筋概念図

2直接基礎

▶直接基礎概念図

地盤面からすぐに支持層に到達するため、長いコンクリート杭を使う必要がありません。強固な地盤のみに適用され、床下で面的に建物を支える直接基礎で、建物を直に支えています。

3遮音効果を高める二重床工法を採用

▶二重床工法概念図

上下階を隔てる床材とコンクリートスラブの間に、空気層を設けた二重床工法を採用し、LL-45等級の高い遮音性を確保。保温効果も高め、また給水・給湯配管などをコンクリートの中に埋め込まないので、メンテナンスやリフォーム時にも配慮されています。

4ダブル配筋で高い構造強度

▶ダブル配筋概念図

壁や床などの主要構造部には、必要に応じて鉄筋を二列に組み上げるダブル配筋としました。一列に鉄筋を配するシングル配筋に比べて、構造躯体を粘り強くさせ高い耐久性が得られます。

エントランスホールENTRANCE HALL

124時間受取可能な宅配&クリーニングボックス

▶宅配&クリーニングボックス

日中は留守にすることが多い方にとって、不在時の悩みのタネとなっていた宅配やクリーニング物の受け渡し。この問題を解消すべく一体型の宅配ボックスを設置し、24時間いつでもスムーズに利用して頂けるようにしました。また、不測のトラブルに対処できるように24時間対応のフリーダイヤルが設置されており、安心してご利用いただけます。

2対面式メールボックス

▶対面式メールボックス

壁面に2WAY方式で設置されたメールボックスは、郵便物がエントランスホールからそのまま取り出せます。便利な上にプライバシー保護の点でも安心です。

情報・通信MULTIMEDIA

1マルチメディアコンセント

▶マルチメディアコンセント

電源・電話回線・テレビ端子・LAN端子・Wi-Fiルーターが一本化されたマルチメディアコンセントを各住戸に設置しています。

2衛星放送対応

▶BSアンテナ(110度CS対応)

大リーグ中継などのワールドスポーツや海外の最新ニュース、映画などの多彩な映像コンテンツが楽しめるBSアンテナ(110度CS対応)を設置しました。ハイビジョン対応のTVであれば、より高品質な映像を堪能することも可能。精細で臨場感のある画面で新時代のTVライフがお楽しみいただけます。(チューナーは別途)

3スカパー!対応

110度CSデジタルチューナー内蔵のテレビかレコーダーがあれば、手軽にスポーツ、ドラマ、ムービー、音楽、アニメ、エンターテイメント、ニュースなど最大約240のチャンネルが視聴可能。一部のハイビジョンチャンネルではクリアなデジタル映像や音声も楽しむことができます。(加入料、視聴料は別途)
※ご契約内容により、ご覧いただけるチャンネルが異なります。

4CATV(株式会社ジェイコム 湘南・神奈川 横浜テレビ局)

▶映像モニターイメージ

映像コンテンツをケーブルを通じて放送することで、ブレや二重映りなどのない、安定した画像と音声をお楽しみいただけるCATVを導入しました。
※オプションチャンネル契約は別途必要になります。

5全戸に入居後すぐに使えるWi-Fi完備

(株)ギガプライズが提供する「MyAgentネット」を採用。Wi-Fiルーターも内蔵されているため、パスワードを入力するだけで簡単にスマートフォンやタブレットでインターネットをお楽しみいただけます。LANコネクタもあるため、有線で利用する事も可能です。

快適
光回線を用いた高速インターネットサービス。有線接続時 上り・下り最大1Gbps、Wi-Fi接続時 上り・下り最大886Mbps(ベストエフォート)
安全
マンション内はV-LAN方式による住戸間のセキュリティ対策が施され、マンション外部とは共有ルーター内のファイアーウォールで不正侵入防止
便利
入居後にパスワードを入力するだけで簡単にWi-Fi接続。有線使用時は住戸内のLANコネクタとパソコンをつなぐだけの簡単システム
安心
フリーダイヤルによる24時間365日対応のヘルプデスク

※最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用時の速度はお客様のご利用環境、回線混雑状況などによって、低下する場合があります。

ROOM

設備INTERIOR EQUIPMENT

1ステンレスの上り框

▶ステンレスの
上り框

玄関の上り框にはステンレスを使用し、玄関まわりをスタイリッシュに演出。色合いはシンプルに、都会的でモダンな空間を創造します。

2ウッディフロア(LL-45等級)

▶ウッディフロア

室内の床は木の質感とぬくもりが心地よい、抗菌処理のフローリング仕上げにしました。清潔さを保ち、インテリア性にも優れています。また、防音効果に優れたLL-45等級を採用し生活騒音や震動が伝わりにくいように配慮しています。

3オールシーズン対応エアコン

全戸にオールシーズン使えるエアコンを装備しました。操作や室温調整はお手元のリモコンで簡単にできます。(Pタイプは2箇所設置)

4収納力の高いクローゼット

造り付けのクローゼットを全戸に設置。衣類などがたっぷり収納できるので、お部屋を広々使えます。(Pタイプはさらに大容量のウォークインクローゼットとなります)

5スライドシューズキャビネット

玄関には省スペースを可能にするトールタイプのスライドシューズキャビネットを設置しました。1段に2足の靴がスライド式で収納できます。(Pタイプのみ)

6ドレスアップミラー

室内には大型のドレスアップミラーを設置しました。ひと目で全身の身だしなみが確認できるので、お出かけの際のお化粧や服装のチェックに最適です。

724時間低風量換気システム

▶24時間低風量換気システム概念図

24時間、新鮮な外気を採り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策に効果を発揮するとともに、結露対策にも役立ちます。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。

8遮音サッシ

騒音の多い都市環境を考慮し、窓には遮音性に優れたT-1等級(旧Ts-25等級)以上の遮音サッシを採用。外部からの音の侵入を防ぎ、静かで心地よい居住性を満たしました。
※サッシの試験データは机上値であり諸条件により実際と異なります。

▶エアタイトサ
ッシの遮音性

9ワイドスイッチパネル

操作面が広くソフトタッチで作動するスイッチを採用しました。軽く触れるだけでON・OFFできるワイドで使い勝手のよいスイッチです。

10ライティングレール&スポットライト

室内の一部には空間内部をおしゃれに照らすスポットライトを設置しました。さらに、ライティングレールを設け、使い方に応じて照明の位置を自在に変えられるようにしました。

11カーテンボックス

二重掛け用カーテンレールをスッキリとカバーするカーテンボックスを設置。窓際をおしゃれに見せ、インテリア性を高めています。

キッチンKITCHEN

1オリジナルシステムキッチン

▶オリジナルシステムキッチン

ガスコンロ・吊戸棚・レンジフード・シングルレバー水栓などがセットされた機能的なシステムキッチンを採用しました。
使い勝手がよく、料理の幅もグンと広がります。

▶オリジナルシステムキッチン

2整流板付レンジフード

すきま風現象を利用した整流板効果で、煙を逃しません。

320号給湯器

バスルーム・キッチン・洗面脱衣室の内2ヶ所同時給湯を実現する、20号給湯器を搭載しました。この余裕ある性能が都市生活におけるあらゆる水まわりのシーンを快適にサポートします。

4人造大理石のカウンタートップ

キッチンの天板には耐久性の高い人造大理石を採用しました。高級感のみならず、お手入れも楽で、永く美しい状態を保つことができます。

5ステンレストッププレート仕様のガスコンロ

▶ガスコンロ

ガスコンロはステンレストッププレート仕様としました。そのシンプルで洗練されたデザインは、都会のキッチンにマッチする装いです。また、バーナーキャップはセラミックコート仕上げとすることにより、汚れがつきにくく、耐久性の大幅アップを実現しました。

6静音仕様シンク

▶シンク

裏面に制振材を搭載することで、水がはねる音や食器などが当たる音を低減した静音仕様シンク。また水栓はデザイン性の高いシングルレバータイプを採用しています。

7ガスコンロ全口にSiセンサーを搭載

建物火災の主な出火元であるガスコンロ。そのほとんどが安全センサーなしのバーナーからの出火と言われています。すべてのバーナーに「調理油過熱防止装置」「立ち消え安全装置」「消し忘れ消火機能」の安全機能を備えた安全センサーを搭載しガスコンロからの火災を防ぎます。

サニタリーSANITARY

1暖房便座付抗菌・脱臭シャワー付トイレ

▶シャワー付トイレ

人気のシャワー付トイレを装備しました。抗菌仕様に加え、アフター脱臭機能付きで、さわやかで清潔なトイレタイムを約束します。また、ゆったりとした暖房便座のほかマルチな機能がより使いやすさと快適性を高めています。

2バス・トイレ独立型

トイレとバスルームを完全に振り分け、広々とした快適な空間を演出しました。独立型ならではの使い勝手やコーディネートをお楽しみください。

3洗濯ホースが外れても安心の緊急止水弁付ランドリー水栓

洗濯機用ホースの着脱がワンタッチでできる設計とし、通水中に誤ってホースが外れても、瞬時に止水し周囲への浸水を防ぐ緊急止水弁付のランドリー水栓を採用しました。

4ハンドシャワー付洗面ドレッサー

大型の洗面ボウルで使いやすく、シングルレバー式混合水栓を装備。シャワーヘッドはスイッチひとつでシャワーと整流の切り替えが簡単です。

5室内洗濯機置場

洗濯機を置くランドリースペースを室内に配置し、家事機能を高めました。機能的な動線設計で洗濯の効率もグンとアップ。スムーズで楽なお洗濯をサポートします。

バスルームBATHROOM

1便利な追焚き機能付オートバス

▶オートバス概念図

バスルームにはオートバスを採用しました。リモコンで簡単・便利に操作が可能。スイッチONでお湯はりができるほか、沸き上がり1〜9時間の追焚き・自動保温などもこなせます。

2お好みの湯温が設定できるサーモスタット付混合水栓

バスルームには機能的で使いやすいサーモスタット付混合水栓を装備しました。温度調節のレバーの目盛りに合わせるだけで希望の温度が得られます。給水・給湯の圧力が変化しても、自動的に一定温度の湯を吐出します。

3カラッと清潔。イージードライフロア

▶イージードライフロア概念図

バスルームのフロアには、短時間乾燥を可能にした新技術を採用。床表面に施した無数の凹凸により水滴との接触面積が拡大すると共に空気との接触面積も拡大するので、乾燥が大幅に促進されます。カビの原因となる湿気をカットし、バスルームをいつも清潔に保つことができます。

4浴室換気乾燥機

雨でも夜でも24時間いつでも洗濯物が乾かせる便利な浴室換気乾燥機を装備しました。衣類の乾燥のほか、防湿効果でバスルームのカビを防いでお手入れもラクラクです。

SAFETY / ECOLOGY

エレベーターELEVATOR

1人に優しい乗降性を追求。
敷居間をグンと狭めたエレベーター

▶エレベーター乗り場敷居

エレベーターの乗降時の安全性と使いやすさに配慮。カゴの部分と階床の敷居間の隙間をいちだんと縮小しました。これにより乗降時の不安感を軽減し、車いす利用の方や視覚障がいの方にもやさしいデザインに。日々、足元からやさしさが感じられる快適設計です。

2エレベーター内音声案内設置

エレベーターの運行状況や各種ご案内は音声でアナウンスします。表示パネルやボタンを注視することなく運行状況がご確認いただけます。

▶エレベーター内音声案内装置

3操作盤付エレベーター

エレベーターの操作盤は従来の縦型に加えて側面に横型タイプを設置。車いす使用の方やお子様でもスムーズに操作できる仕組みです。

4エレベーター内ドアセンサー

▶ドアセンサー概念図

乗り降りの最中にドアが閉まらないように、エレベーターの扉にはセンサーを装備。ご高齢の方や車いすの方でもゆとりをもってご乗降できます。

5防犯窓・防犯カメラ付エレベーター

▶エレベーター防犯カメラ

エレベーター防犯カメラは24時間、365日、エレベーター内をタイムラプス・デジタルレコーダーでカラー録画します。監視し続けることにより犯罪やいたずらの抑止効果があり安心して利用できます。(防犯窓は1号機はB1、1〜7階、2号機は1階を除く)

6ハンドレール付エレベーター

エレベーター内部は2方向の壁にハンドレールを設けました。壁まわりはどこの位置でもしっかりと掴みやすくした設計で、ご高齢の方でも安心してエレベーターをお使いいただけます。

7緊急時の閉じ込め事故を防止。管制運転装置付エレベーター

地震時には初期微動の段階で、エレベーターを速やかに最寄りの階に停止させ、ドアを開く緊急時管制運転装置が作動します。火災時は避難階へ直行し、利用者の閉じ込め事故を防止します。

安心・安全SAFETY LIFE

1ノンスリップシート

▶ノンスリップシート

共用廊下・共用階段・バルコニーには雨の日にも滑りにくく、吸音性も考慮し、足音を軽減するノンスリップシート仕上げで安全性を高めました。

2フラットフロア

住戸内は、床段差をなくし、居室内の開放感を演出した安全なフラットフロアを採用。つまずき等によるケガの心配がない安全な設計になっています。(玄関・バスルームを除く)

3防災備蓄倉庫

地震や災害時に備えて、棟内には防災備蓄倉庫を設置しました。中には様々な物資が格納されており、万一のときでも安心です。(1Fに設置)

4自動的に作動する、先進のスプリンクラー

11階以上には、スプリンクラーを設置しました。万一火災が発生しても、温度をセンサーが感知して自動的に作動する最新の設備です。

5耐震ラッチ

▶耐震ラッチ

キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを設けました。これにより万一の地震発生時には中のモノが落下するのを防止。暮らしの安全性をグンと高めています。

6消火水槽

地震や火災などの都市災害に備えて、敷地内には屋内消火栓・スプリンクラー用消火水槽を設置しました。火災発生時には消火活動に活躍します。

7ノンホルムアルデヒド接着剤

シックハウス症候群など、住む方々の健康に悪影響を及ぼさないよう、天井・壁のクロスに安全なノンホルムアルデヒド接着剤を使用しています。

8共用引込管に設置した給水栓

地震など災害時に停電になった場合、給水ポンプが停止して水が使えなくなります。このような場合に備えて、共用引込管から1階共用部に給水栓を設置しました。水道局からの配水が行われている限り、建物内で水が使えるようにしました。
※飲料水としては利用できません。

セキュリティシステムSecurity system

1顔と手のひら静脈の生体認証&FeliCaによる最高度のセキュリティシステム

▶顔と手のひら静脈の生体認証&FeliCaによる
 セキュリティシステムのイメージ図

世界初 顔・手のひら静脈・
カード認証をオールインワン

居住者自身による宅配ボックスでの2つの生体認証とFeliCa登録・削除を可能とした世界初のシステム。共有部でのキーレスで快適な移動を実現しました。

※FeliCaはソニー株式会社 の商標登録です。

▶顔と手のひら静脈の生体認証&FeliCaによる
 セキュリティシステムのイメージ図

エントランスに
防犯カメラを設置

24時間、365日エントランス内をカラー録画します。監視し続けることにより宅配&クリーニングボックス等での盗難やいたずらの防止効果を得られ、安心をお届けします。

不審者をブロックする
エレベーター

エレベーターは、キーヘッドをかざすか、事前に登録した入居者自身の顔、手のひら静脈またはFeliCaによって認証しなければ、乗場の呼び出しボタンが操作できないシステムになっています。また、エレベーターは居住階のみに行けるよう設定されている為、不審者をブロックすることができます。

2最新式のスマートロック「Ninja Lock M」を採用

▶FeliCaカード

▶スマートフォン

事前に登録したキーヘッドや入居者自身のFeliCaでの解錠はもちろん、スマートフォンアプリでの解錠も可能。防犯サムターン、オートロック、履歴確認等、高水準の防犯性を維持しながら、スマートロックならではの便利な機能をご利用いただけます。また、24時間対応のユーザーサポート窓口を用意している為、安心してご利用いただけます。
※Ninja Lock Mのご利用は、専用アプリ「Ninja Lock」をダウンロードして、ユーザー登録が 必要となります。

324時間ホームセキュリティシステム

全戸に安心の暮らしを約束するセキュリティ体制を完備しました。先進のセキュリティシステムの採用により、火災の発生等を24時間オンラインで監視。万一の際は、警備保障会社の緊急センターに自動通報され、状況に応じた警察・消防への出動要請などの緊急処置でスピーディに対応します。

4TVモニター付オートロックシステムと防犯カメラ

エントランスの集合インターホンと各住戸内のインターホンを直結する、オートロックシステムを採用。住戸内で来訪者を音声と映像で二重に確認後、室内からエントランスドアとエレベーターの解錠操作を行えるTVモニター付の先進のシステムです。また、緊急事態発生の際には、住戸内インターホンから緊急センターへ自動通報されるホームセキュリティシステムとも連動しており、都会生活の安全とプライバシーを守ります。

5防犯窓センサー

一部の住戸には、防犯窓センサーを設置し、防犯性を高めました。外出時や就寝時も安心です。(Kタイプ(3〜5階のみ))

ドアDOOR
断熱INSULATION

1省エネに配慮した断熱構造

▶断熱構造概念図

断熱構造を高めるため、外気に接する壁・柱・梁の室内側に断熱材を施工。また、屋上と外気に接する床下部分にも断熱材を入れることにより建物全体を断熱材で包み込む構造とし、冷暖房効率の高い住居を実現しました。

2優れた断熱効果を誇る複層ガラス

▶複層ガラス断面図

各住戸の窓には、2枚の板ガラスの間に中空層を設けた構造の複層ガラスを設置。冷暖房効率を高めると共に、結露の発生も軽減されます。

環境配慮ENVIRONMENTAL CONSIDERAtion

1屋上緑化

屋上の一部には、セダム類の屋上緑化トレイを設置しました。これにより、屋根からの熱負荷が低減されます。また、ヒートアイランド現象の緩和、温室効果ガス(CO₂)の軽減などの効果も期待できます。

2高効率ガス給湯器 ecoジョーズ

▶ecoジョーズ概念図

給湯器には、熱交換器を高効率化した省エネ型の「ecoジョーズ」を採用。これまで排熱として捨てられていた燃焼ガスを再利用することで、ガス使用量や排出CO₂量の削減に効果を発揮します。

3横浜市建築物環境性能表示制度

地球温暖化対策やヒートアイランド対策、長寿命化対策など、環境への配慮に対する様々な評価を示したものです。建築主の自主的な環境配慮の取り組みを表示しています。

節水conservation of water

1100年クリーン アクアセラミック

汚れがつかない衛生陶器に最適な新素材が誕生。汚物汚れがツルンと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のようなツルツルが100年続きます。

※同一部位の摩擦回数2往復で年間365日掃除した場合、お掃除ブラシで約7万回(100年相当)の往復を想定しています。
※定期的にお掃除しない場合、汚れが付着することがあります。

2超節水! ECO5トイレ

トイレには、新開発のパワーストリーム洗浄で強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、水量わずか5リットルでも洗浄が可能なECO5トイレを採用しました。大幅な節水とそれによるCO₂削減を実現しました。

3手元でオン・オフできるスイッチシャワー

▶スイッチシャワー

バスルームのシャワーには、吐水と止水のオン・オフができるスイッチをヘッド部に装着。手元でワンタッチ操作できる便利さで、無駄なくこまめな節水をすることができます。

節電CONSERVATION OF ELECTRICITY

1省エネ・長寿命のLED照明を採用

▶LED照明

長時間使用される共用部の照明の一部と専有部の照明の一部に、LED照明を採用。低消費電力(白熱電球の約85%削減)・長寿命(白熱電球の約20倍以上)設計で、維持補修のコストを削減できます。

2自動的に玄関を照らす安全な人感センサー付玄関照明

▶人感センサー

各住戸の玄関には人感センサー式の屋内照明を採用。人が近づくと自動的にスイッチが入り、人が離れた後に自動的に消灯します。来客の方にもやさしく安全で、両手が荷物などでふさがっているときにも重宝します。

耐久性DURABILITY

1架橋ポリエチレン管による給水

▶架橋ポリエチレン管

衛生面に配慮した生活用水をお使いいただくために、給水配管には酸化や電食による赤水、青水の発生がなく、耐熱・耐寒性にも富んだ架橋ポリエチレン管を採用していますので、より安全で快適な暮らしを末永くお約束します。

2環境にやさしく耐久性も優れたシートフローリング

▶シートフローリング構造図

シートフローリングは、オレフィンシート層にEB/UVコートをすることでイスや掃除機で付くすり傷などが付きにくくなっており、調理中の油の飛びはねや飲み物をこぼした際も中性洗剤を含ませた雑巾でサッと拭くだけできれいになります。その為、ワックスを掛けなくてもきれいにお使いいただけます。また、環境にやさしい間伐材を繊維化し成形した高密度MDFのタフテックベースを挟み込むことにより、へこみ傷にも強い性能を発揮します。暮らしに木をうまく使うことがCO₂(二酸化炭素)を減らすことにつながります。その他、直射日光を浴びてもほとんど退色することがありません。

※すり傷・へこみ傷は全く付かないわけではありません。
※油や飲み物をこぼした場合はすぐに拭き取ってください。
※ワックスを掛けることも可能です。その際はメーカー推奨ワックス〔ユカメイク(永大産業(株)製)/ハイテクフローリングコート((株)リンレイ製)〕をご使用ください。

PLAN