• 名称

  ZOOM北新宿

• 所在地

  東京都新宿区北新宿1丁目350番地10（地番）

• 住所表示

  東京都新宿区北新宿1丁目6番15号

• 交通

  JR中央線・総武線「大久保」駅：徒歩4分
  JR山手線「新大久保」駅：徒歩8分
  東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅：徒歩10分

• 地目

  宅地

• 敷地面積

  634.63㎡（実測・道路後退面積除く）

• 用途地域

  第一種住居地域

• 地域地区

  準防火地域・第２種高度地区（20m）

• 建ペイ率

  60%

• 容積率

  300%（道路幅員により160%）

• 接面道路

  北西側 約2.72～4.00ｍ
  （私道・法42条2項道路（現状道路幅員））

• 建築面積

  347.83㎡

• 建築延床面積

  1,322.85㎡

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造 地上5階建

• 総戸数

  36戸＋1戸（管理室）

• 販売戸数

  36戸

• 専有面積

  25.332㎡～40.533㎡

• 間取り

  ステューディオ・1LDK

• バルコニー面積

  1.88㎡～7.16㎡

• ルーフバルコニー面積

  25.61㎡

• ガーデンテラス面積

  17.74㎡～36.65㎡

• 分譲後の権利形態

  建物専有部分：区分所有権
  土地・建物共有部分：各戸専有面積割合による所有権共有

• 敷地所有者

  株式会社 トーシンパートナーズ

• 建物竣工予定

  平成26年9月中旬

• 入居予定

  平成26年9月下旬

• 事業主・売主

  株式会社 トーシンパートナーズ

• 設計・監理

  住協建設株式会社 東京支店 一級建築士事務所

• 構造設計

  株式会社 テラ設計工房

• 施工

  住協建設株式会社

• 管理会社

  株式会社 トーシンコミュニティー

• 管理形態

  区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託

• 確認検査機関

  株式会社 グッド・アイズ建築検査機構

• 建築確認番号

  平成25年8月28日確認 第GEA1311-11123号

• 設計図書閲覧場所

  株式会社 トーシンパートナーズ 開発事業本部

■ステューディオタイプ：Ag・A・Bg・B・Cg・C・Dg・D1・D2・F1・F2・G1・G2・H・I・Jタイプ
■ファミリータイプ：Eg・E1・E2タイプ

• [ 専有部分 ]

• 電気

  東京電力　容量30A（40Ａまで増量可能）
  ファミリータイプのみ：容量40A（60Ａまで増量可能）

• ガス

  東京ガス（戸別にメーター設置）

• 照明

  玄関・廊下・キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・
  洋室・LD・ルーフバルコニー（Jタイプのみ）・
  ガーデンテラス（Ag・Bg・Cg・Dg・Egタイプのみ）

• 給水

  キッチン・バスルーム・トイレ・洗面脱衣室・洗濯機置場・ルーフバルコニー（Jタイプのみ）・ガーデンテラス（Ag・Bg・Cg・Dg・Egタイプのみ）

• 給湯

  戸別屋外ガス給湯器によりキッチン・バスルーム・洗面脱衣室に給湯

• テレビ

  洋室・LDにアウトレットを設置

• 電話

  洋室・LDにアウトレットを設置（各戸2回線引込み可）

• 換気

  キッチン・バスルーム・洗面脱衣室・トイレ

• 冷暖房

  各戸に1ヶ所設置（ファミリータイプのみ2ヶ所）

• 玄関

  ドアアイ・ドアガード・ドレスアップミラー・靴入・耐震枠

• キッチン

  システムキッチン（ガス仕様、流し台）
  ※ファミリータイプのみカウンターキッチン

• トイレ

  ウォシュレット付トイレ・吊戸棚・カウンター（Eg・E1・E2・Jタイプのみ）・物入（Jタイプのみ）

• バスルーム

  ユニットバス1点式※全戸浴室換気乾燥機付・追焚機能付

• 洗濯機置場

  防水パン・吊戸棚・カウンター（Jタイプのみ）

• 洗面脱衣室

  洗面ドレッサー・防水パン（Ag・A・Bg・B・Cg・C・Dg・D1・D2・Eg・E1・E2・F1・F2・G1・G2・H・Iタイプのみ）・リネン庫（G1・G2・Hタイプのみ）

• インターホン

  エントランスポーチ集合玄関機と各戸玄関機を設置（TVモニター付オートロック解除ボタン付）

• [ 共用部分 ]

• エレベーター

  6人乗り1基　45m／min

• 給水

  東京都水道局引込、増圧ポンプ給水、磁界応用方式活水器

• 排水

  汚水、生活排水及び雨水は公共下水道本管に生放流
  （雨水は貯留槽よりポンプアップ）

• ゴミ処理

  1階棟内にゴミ置室を設置
  （敷地内にゴミ一時保管場所・粗大ゴミ置場を設置）

• 共用施設

  エントランスポーチ・エントランスホール・メールコーナー・エレベーター・管理室・共用廊下・共用階段・防災倉庫・ゴミ置室・ゴミ一時保管場所・粗大ゴミ置場・駐輪場・バイク置場・ルーフバルコニー・ガーデンテラス・ペットサニタリー

• TVアンテナ

  共同視聴アンテナ（BS（110度CS対応））
  ※BS・CSチューナーは別途
  ※CSはスカパー！と別途契約　CATV（株式会社 ジェイコム港新宿）
  ※CATVオプションCHは別途契約

• 避難設備

  避難器具・非常照明・共用階段

• 防災設備

  非常警報・消火器・自動火災報知設備

• 防犯設備

  TVモニター付オートロック・エレベーター用防犯カメラ・エントランス防犯カメラ・駐輪場防犯カメラ

• メールボックス

  1階メールコーナーに設置

• 宅配・クリーニング
  ボックス

  1階メールコーナーに設置

• 駐輪場

  敷地内に設置

• バイク置場

  敷地内に設置