身近な資産運用の始め方
不動産投資の魅力と成功体験

取材日：29/03/2023

• S・Gさん （ 30代 ／ 教職員 ／ 関東以外 ）
• 住　所北海道
• 物　件東京都・新宿区に中古マンションを1戸購入
• 目　的将来への備え （子育て資金や老後資金）
• 決め手・物件の立地
  ・営業担当者の人柄の良さ

投資とは無縁だと思っていましたが、案外身近なものだと知り、将来への対策として始めました。

Q.ご検討のきっかけは何ですか？

20代の頃は特に資産運用などせず好き勝手やっていましたが、30代に入り結婚したことをきっかけに、将来について考えるようになったんです。「老後2000万円問題」や、将来子どもの教育費などで多くの資金が必要になると考えたときに「貯金だけでやっていけるのか？」という不安はありましたね。そんな時に不動産投資の話を聞き、もともとドラマの中の世界だったり、お金持ちの方がやるイメージがありましたが、同世代や私と同じ教職員の方もやっていると聞いて、案外身近なものだと知り検討を始めました。

Q.地方にお住まいですが、東京の物件を購入することに不安はありませんでしたか？

たしかに遠く離れた場所ではありますが、投資として考えたときに地価が高く、人が多く集まる場所の方がいいなと思ったんです。営業担当の方に、物件の周辺環境や家賃の推移などを熱心に教えていただいたので、物件を見に行かなくてもイメージすることができました。

これから不動産投資を検討する方にむけてアドバイスをお願いします

私自身、投資とは無縁だと思っていましたが、不動産投資はみなさんが想像する以上に手軽に始めることができます。投資を始めることで、もしものときのための備えができたという安心感に繋がるので、みなさんにオススメしたいです。一方で、事前に勉強しておいた方がいい部分としては、税金関係ですね。不動産は所有後も固定資産税などがかかってくるので、予想外の出費に困ることが無いように、ある程度事前に把握しておくとよいと思います。