不動産投資の基礎知識
40代からの不動産投資が有利な5つの理由！リスクや失敗を避ける5つのポイントも紹介
40代は、仕事や家庭の基盤が安定し、将来の資産形成を考え始める方が増える時期です。収入や信用力が高まり、不動産投資を始めるには有利な条件がそろっています。一方で、返済期間の制限や、ライフイベントによる支出などが増える時期 […]
30代が不動産投資を始める5つのメリット！注意点やおすすめの手法3選も紹介
30代になると、教育費や老後資金など将来の備えのために、不動産投資による資産形成を検討する方も多いのではないでしょうか。30代は収入が安定し始める一方で、住宅購入や子育てなど支出が重なる時期でもあります。 この記事では、 […]
金融資産とは経済的価値を持つ財産！5つの種類と保有するメリット・デメリットを解説
預貯金だけでは物価の上昇に資産が追いつかず、将来の生活が苦しくなるのではと不安に感じる方は多いのではないでしょうか。物価は上がり続ける一方で低金利が続く今の日本では、銀行に預けているだけではお金がほとんど増えず、資産形成 […]
マンション経営でキャッシュフローが重要な3つの理由｜計算方法と収益最大化のポイントも紹介
マンション経営では、家賃収入だけでなく「実際に手元に残るお金=キャッシュフロー」を正確に把握することが重要です。なぜなら、帳簿上の利益が出ていても、現金が不足すれば突発的な修繕費や空室リスクに対応できず経営が行き詰まる可 […]
マンション経営のサブリースの基本と実態｜メリットとデメリットも解説
マンション経営を始める際、多くのオーナーが直面するのが「空室リスク」や「管理業務の負担」です。こうした課題を解決する手段として、管理方式の一つとして「サブリース」という仕組みがあります。 しかし「空室でも家賃が保証される […]
マンション経営で立地が重要な3つの理由｜好立地物件の7つの条件も紹介
マンション経営において、立地は収益性や資産価値を大きく左右する重要ポイントです。 なぜなら、立地は長期的な安定収入や資産価値に直結し、一度決めたら後から変えられないためです。しかし、具体的にどのような立地条件が理想的なの […]
