マンション経営
横浜のマンション経営が注目される5つの理由｜初期費用と利回りをシミュレーションで解説
住みやすさと利便性を兼ね備えた横浜は、マンション経営する都市として注目されています。その主な理由は、再開発による街の発展が進み、今後も安定した賃貸需要が見込まれている点です。 東京よりも初期費用を抑えて始められるため、初 […]
大阪でのマンション経営が注目される3つの理由｜地域特性とリスクを解説
再開発や人口流入が続く大阪は、全国の中でも安定した賃貸需要と将来性を兼ね備えた、マンション経営に優れた都市として注目されています。大阪には、東京よりも物件価格が抑えられており、初期費用を少なく投資を始めやすいという特徴が […]
東京のマンション経営が注目される3つの理由｜物件選びのポイントと注意点を解説
東京でのマンション経営は、安定した賃貸需要と将来性の高さから注目されています。人口流入が続く東京では、長期的に入居ニーズが見込まれるため、初心者でも収益化を目指しやすい環境が整っています。 東京には企業の本社や大学が多く […]
マンション経営で連帯保証人が必要な場面を紹介！依頼する際の注意点も解説
マンション経営を始めようと金融機関に相談した際に、連帯保証人が必要だと言われ、戸惑っている方もいるのではないでしょうか。連帯保証人という言葉は知っていても、その責任の重さまではよくわからず、大切な家族に依頼すべきか悩んで […]
マンション経営でキャッシュフローが重要な3つの理由｜計算方法と収益最大化のポイントも紹介
マンション経営では、家賃収入だけでなく「実際に手元に残るお金=キャッシュフロー」を正確に把握することが重要です。なぜなら、帳簿上の利益が出ていても、現金が不足すれば突発的な修繕費や空室リスクに対応できず経営が行き詰まる可 […]
マンション経営のサブリースの基本と実態｜メリットとデメリットも解説
マンション経営を始める際、多くのオーナーが直面するのが「空室リスク」や「管理業務の負担」です。こうした課題を解決する手段として、管理方式の一つとして「サブリース」という仕組みがあります。 しかし「空室でも家賃が保証される […]
