未来の安心を築く選択
M・Kさんの不動産投資経験と教訓

取材日：20/04/2023

• M・Kさん （ 50代 ／ 経営者 ／ 関東以外 ）
• 住　所三重県
• 物　件東京都・中央区の新築物件、渋谷区の中古物件を各1戸所有
• 目　的生命保険、投資
• 決め手・物件（立地、クオリティ）
  ・営業担当/会社の信頼

何かあってからでは遅いですし、病気になる前にマンションを持つことができて本当に良かったと思います。

Q. 不動産投資は検討したことがありましたか

不動産投資については世間で言うマイナスイメージが特になかったのですが、今まで頭にはなかった投資でした。実際に営業担当の方から話を聞いて、投資というより家族の助けになる、生命保険としてのメリットに魅力を感じて決断しました。

Q. お住まいの近くではなく、東京の不動産を選ばれた理由はありますか。

まず、実際に行ってみて自分の目で見て「東京なら間違いないな」と感じたのが大きかったですね。
所有している物件の周辺もそうなのですが、東京ではいろんな再開発が盛んに行われていたので、これなら急に価格が落ちる心配はなさそうだと思いました。
もちろん地元や近くの名古屋、大阪などの物件の話も聞きましたが、東京の方が盛んに再開発しているなと思いましたし、都内に詳しい友人からも「検討しているエリアは本当にいい場所だし、別格だよ！」と背中を押してもらったのも、東京の物件を選んだ理由に入るんだろうなと思います。

Q. これから不動産投資を検討する方に向けてアドバイスをお願いします

まずは、「審査が通る人であれば、ローンを活用した方が良い」と本当に思います。というのも実は、所有後に私自身が病気にかかってしまったこともあって、ローンについている団体信用生命保険の８大疾病の特約が適用され、療養中の半年間ローンの支払いが免除されたんですね。病気にかかった後だとローンの審査に通りにくくなると聞いていたので、そうなる前にマンションを持つことができて本当に良かったと思います。また、その際に営業担当者が手厚いサポートしてくれて大変助かったので、困ったときにしっかりとサポートしてくれる会社選びも大事だと思いますね。長く付き合っていくと考えた時に、会社や営業担当者がしっかりサポートし続けてくれるのか、見極めることも大切だと思います。