投資
表面利回りとは？不動産投資初心者が注意すべき利回りの落とし穴と物件選定のポイント
不動産投資では投資物件を選ぶ際の指標として、利回りが用いられています。利回りには表面利回りのほか、想定利回りや実質利回りといった種類もあります。また、必ずしも高利回り物件が不動産投資の優良物件とは限りません。 今回は表面 […]
不動産投資に年齢制限はある？何歳から始められる？年齢別の投資戦略を紹介
マンションなどの投資物件を購入して賃貸経営を行う不動産投資は、何歳から何歳のときまで始めることができるのでしょうか。また、不動産投資ではローンが利用されることが多いことから、借入が可能な年齢も気になるところです。 不動産 […]
不動産投資に必要な頭金はいくら？頭金を入れるメリット・デメリットを解説
不動産投資でローンを利用して投資物件を購入する際には、頭金はいくら程度入れるべきなのでしょうか。頭金なしで融資を受けて、不動産投資ができるケースは限られています。ただし、頭金を入れずに不動産投資ローンを利用すると、デメリ […]
不動産投資の成功率は？他の投資との比較や成功例・失敗しないコツも
不動産投資は、安定した家賃収入や資産価値の向上を目指せる投資方法として注目されています。しかし、成功にはリスク管理と事前準備が不可欠です。本記事では、不動産投資の成功率や他の投資との比較、代表的な成功事例、初心者が陥りが […]
不動産投資が女性におすすめの理由とは？不動産投資を始める前の注意点を紹介
マンションなどを購入して賃貸経営する不動産投資は、女性にこそおすすめしたい投資手段です。不動産投資はローンを利用して長期にわたって資産形成を図り、家賃収入を収益として得ることができます。 不動産投資に興味を持つ女性の方や […]
不動産投資で繰り上げ返済はすべき？判断基準や繰り上げ返済する際の注意点を解説
不動産投資開始時に契約したローンを予定よりも早く一部または全額を返済する繰り上げ返済をした場合は、元本を早く減らすことで返済負担を軽減できます。 しかし、必ずしも繰り上げ返済をしたほうが良いというわけではありません。その […]
