年収500万円のサラリーマンでも不動産投資は可能！必要な自己資金額と物件選びのコツを解説 

不動産投資は高所得者が行うものと思われがちですが、実際には年収500万円のサラリーマンでも十分にスタートできます。安定した給与所得があることは、金融機関の融資審査でも大きなプラス材料となるため、投資初心者でも始めやすい環 […]

【保存版】不動産投資で物件売却にかかる4つの税金！計算方法や使える控除も紹介

不動産投資で物件を売却する際に「どのくらい税金がかかるのか」といった疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。売却によって得た利益にはさまざまな税金がかかり、物件の所有期間や売却益などによっては大きな負担となることもありま […]

日本政策金融公庫を不動産投資で利用する3つの条件｜適している人の特徴も解説

不動産投資を始める際に欠かせないのが「資金調達」です。民間金融機関で融資を受ける方が多いですが、日本政策金融公庫を選択肢の1つとして検討している方もいるのではないでしょうか。 政府系金融機関である日本政策金融公庫は、民間 […]

賃貸管理の手数料の相場を3つの契約形態ごとに解説！失敗しない管理会社の選び方も紹介

賃貸管理会社を選ぶとき「手数料が安い会社のほうが得」と考える方が多いのではないでしょうか。しかし実際には、安さだけを基準に賃貸管理会社を選んだことで、思わぬトラブルやコスト増につながるケースもあります。 この記事では、賃 […]

不動産投資で失敗しない返済比率の目安は50％以下！リスクを抑える5つのポイントを解説

不動産投資で安定した収益を得るためには、家賃収入とローン返済額のバランスが重要です。その判断基準として使われるのが「返済比率」という指標です。初心者の方には聞き慣れない言葉かもしれませんが、金融機関の融資審査にも使われる […]

海外不動産投資で収益を得る仕組みを解説｜8つのメリット・デメリットも紹介

海外不動産は利回りが良いと聞くものの、未経験者にとっては「本当に手を出していいのだろうか」と不安に感じる投資手法ではないでしょうか。海外不動産投資は、日本だけでなく海外にも資産を分散することで、リスクを抑えながら高い収益 […]

不動産投資の勉強におすすめの本、厳選5冊を紹介！投資会社の選び方も解説

これから不動産投資を始める方は、あらかじめ不動産投資についての勉強をしておくことが望ましいです。現在、不動産投資についての本が数多く出版されていますが、どれが自分に合っているのか、おすすめの本はどれかなど、迷っている方も […]

【国家・地方】公務員の退職金は2200万前後！計算方法と運用についても解説

公務員として働いている方のなかには「自分はどのくらい退職金をもらえるのだろう」「退職金だけで老後の生活費をまかなえるのか」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 公務員にはあらかじめ退職金の計算方法が定められて […]

公務員に保険が不要と言われる理由を解説！制度でカバーできないリスクと対策を紹介

公務員の方のなかには「公務員は保障が手厚いから保険は不要」と聞いたことがあるのではないでしょうか。しかし、本当に保険は不要なのか気になる方は多いです。 この記事では、公務員に保険が不要といわれる理由を整理しつつ、制度では […]

大学職員の副業の可否は国公立と私立によって異なる｜おすすめの副業3選も紹介

「副業したいけど、大学職員はそもそも法的に問題ないのだろうか？」と、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。大学職員の副業は、勤務先が国公立か私立かによって可否の条件が大きく異なります。国公立大学の職員はみなし公務員の扱 […]