横浜のマンション経営が注目される5つの理由｜初期費用と利回りをシミュレーションで解説

住みやすさと利便性を兼ね備えた横浜は、マンション経営する都市として注目されています。その主な理由は、再開発による街の発展が進み、今後も安定した賃貸需要が見込まれている点です。 東京よりも初期費用を抑えて始められるため、初 […]

大阪でのマンション経営が注目される3つの理由｜地域特性とリスクを解説

再開発や人口流入が続く大阪は、全国の中でも安定した賃貸需要と将来性を兼ね備えた、マンション経営に優れた都市として注目されています。大阪には、東京よりも物件価格が抑えられており、初期費用を少なく投資を始めやすいという特徴が […]

東京のマンション経営が注目される3つの理由｜物件選びのポイントと注意点を解説

東京でのマンション経営は、安定した賃貸需要と将来性の高さから注目されています。人口流入が続く東京では、長期的に入居ニーズが見込まれるため、初心者でも収益化を目指しやすい環境が整っています。 東京には企業の本社や大学が多く […]

老後の備えにマンション経営を行う5つのメリットと3つのリスク！成功のポイントも解説

「老後2,000万円問題」という言葉を見聞きし、公的年金だけで将来の生活を維持できるのか、漠然とした不安を感じている方も多いのではないでしょうか。定年後の生活を豊かに過ごすためには、自助努力による資産形成が不可欠な時代と […]

マンション経営で連帯保証人が必要な場面を紹介！依頼する際の注意点も解説

マンション経営を始めようと金融機関に相談した際に、連帯保証人が必要だと言われ、戸惑っている方もいるのではないでしょうか。連帯保証人という言葉は知っていても、その責任の重さまではよくわからず、大切な家族に依頼すべきか悩んで […]

マンション経営の不動産取得税を解説！計算手順5ステップと節税に効く軽減措置を紹介

マンション経営のために物件を探し始めると「物件価格以外にもこんな費用がかかるのか」と驚く方は多いです。想定外の出費により資金計画が崩れるのでは、と不安になるのも無理はありません。特に不動産取得税の計算は複雑で、軽減措置の […]

40代からの不動産投資が有利な5つの理由！リスクや失敗を避ける5つのポイントも紹介

40代は、仕事や家庭の基盤が安定し、将来の資産形成を考え始める方が増える時期です。収入や信用力が高まり、不動産投資を始めるには有利な条件がそろっています。一方で、返済期間の制限や、ライフイベントによる支出などが増える時期 […]

30代が不動産投資を始める5つのメリット！注意点やおすすめの手法3選も紹介

30代になると、教育費や老後資金など将来の備えのために、不動産投資による資産形成を検討する方も多いのではないでしょうか。30代は収入が安定し始める一方で、住宅購入や子育てなど支出が重なる時期でもあります。 この記事では、 […]

金融資産とは経済的価値を持つ財産！5つの種類と保有するメリット・デメリットを解説

預貯金だけでは物価の上昇に資産が追いつかず、将来の生活が苦しくなるのではと不安に感じる方は多いのではないでしょうか。物価は上がり続ける一方で低金利が続く今の日本では、銀行に預けているだけではお金がほとんど増えず、資産形成 […]

マンション経営でキャッシュフローが重要な3つの理由｜計算方法と収益最大化のポイントも紹介

マンション経営では、家賃収入だけでなく「実際に手元に残るお金=キャッシュフロー」を正確に把握することが重要です。なぜなら、帳簿上の利益が出ていても、現金が不足すれば突発的な修繕費や空室リスクに対応できず経営が行き詰まる可 […]